Kantoor te koop - Mersch RBV46048

Deze commerciële ruimte gelegen in Mersch biedt een uitstekende investeringskans en combineert functionaliteit met een gunstige locatie. Het betreft een kantoor- of handelsruimte van 78,28 m², gelegen in de recent voltooide "Rockwell" residentie, die een moderne en energie-efficiënte bouwkwaliteit garandeert. De ruimte wordt geleverd inclusief twee privé parkeerplaatsen buiten en beschikt over een kelder van 7,14 m², wat praktische opslagmogelijkheden biedt. Met een prijs van €565.227 inclusief btw is dit een aantrekkelijke optie voor investeerders die op zoek zijn naar een hoogwaardig vastgoedobject dat zowel zakelijk alsook potentieel voor verhuur geschikt is. De ligging in Mersch vormt een groot pluspunt. Deze strategische locatie midden in het land biedt gemakkelijke toegang tot de belangrijkste steden en voorzieningen. Op slechts 700 meter van het treinstation en goed bereikbaar via de autowegen A7, is de verbinding met Luxemburg-Stad en andere belangrijke regio's snel en vlot. De omgeving kenmerkt zich door een mix van commerciële, recreatieve en educatieve voorzieningen, zoals winkels, restaurants, scholen en culturele centra. De nabijheid van het gemeentelijk park en het centrum voor cultuur en literatuur maakt het gebied niet alleen aantrekkelijk voor wonen en werken, maar ook voor ontspanning en netwerken. De "Rockwell" residentie is gebouwd volgens de strenge energie- en milieustandaarden van de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), wat zorgt voor een optimale isolatie en energiezuinigheid. Dit verhoogt niet alleen het comfort voor de eindgebruiker, maar verzekert ook een duurzame investering op lange termijn. De ontwikkeling beschikt over toegankelijke ingangen voor mindervaliden en is voorzien van moderne architecturale elementen die warmte en geluid isoleren. Door de combinatie van hoogwaardige bouwkwaliteit, strategische locatie en duurzame technologieën biedt deze kantoorruimte in Mersch een stabiele en rendabele investering voor elke serieuze koper of ondernemer. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en deze unieke gelegenheid zelf te ervaren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder