Kantoor te koop - Mersch RBV65954

Ontdek dit representatieve kantoorpand te koop in het hart van Mersch, een unieke gelegenheid voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie met veel potentieel. Gelegen op het adres 14, Rue François Faber, maakt dit commerciële object deel uit van de prestigieuze “Rockwell” residentie die recent is afgewerkt en zich kenmerkt door een moderne architectuur en een hoogwaardige afwerking. Met een totale oppervlakte van 70,83 m² biedt dit kantoor of handelsruimte volop mogelijkheden voor diverse zakelijke activiteiten. De prijs voor deze waardevolle investering bedraagt €516.561, inclusief btw, en vormt een solide basis voor wie wil investeren in een goed bereikbare en goed geïsoleerde vastgoedunit binnen een groeiende regio. Het pand bevindt zich in een dynamische omgeving die gekenmerkt wordt door gemakkelijke mobiliteit en een uitstekende bereikbaarheid. Mersch, centraal gelegen in Luxemburg, geniet van attractieve voorzieningen zoals winkelcentra, supermarkten, culturele centra zoals het Mierscher Kulturhaus, en talloze recreatiemogelijkheden zoals het uitgebreide park met klein meer en sportfaciliteiten. Dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer—de trein- en bushalte bevinden zich op slechts 700 meter afstand—is zowel het centrum van Luxemburg als andere belangrijke steden snel bereikbaar. De locatie ligt nabij scholen, medische voorzieningen en het park, waardoor het niet alleen aantrekkelijk is voor zakelijke doeleinden, maar ook voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele werkplek. De bouwkwaliteit en het energieconcept van dit project benadrukken duurzaamheid en toekomstbestendigheid. Het gebouw is ontworpen volgens de “Nearly Zero Energy Building” (NZEB) standaard, wat garant staat voor een hoge energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid. Dankzij de goede isolatie, gebruik van moderne materialen en energiezuinige technieken verzekert dit vastgoed niet alleen een stabiele investering, maar biedt het ook een hoog comfortniveau aan gebruikers. Met faciliteiten zoals een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden voldoet dit pand aan de hoogste normen van functionaliteit en comfort. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar Donato Settanni via telefoon of e-mail. Fisbach Realtors & Developers staat klaar om u te begeleiden bij uw volgende zakelijke vastgoedavontuur.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder