Kantoor te koop - Mersch RBV67981

Deze commerciële ruimte in Mersch biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid in een modern en zorgvuldig ontworpen gebouw. Gelegen op het adres 14, Rue François Faber, bevindt deze kantoor- of winkelruimte zich in de nieuwe residentie “Rockwell”, die recent werd voltooid. Het betreft een ruime unit van 78,28 m², inclusief twee eigen buitenparkeerplaatsen en een praktische kelder van 7,14 m². De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €565.227, en de verkoop is inclusief btw. De ruimte is volledig toegankelijk voor mindervaliden en is voorzien van een efficiënte gasverwarming, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en het comfort van het pand. De locatie van deze commerciële ruimte is bijzonder gunstig, midden in Mersch, dat zich centaal in Luxemburg bevindt. Mersch kenmerkt zich door zijn ideale ligging nabij winkels, supermarkten, horeca en recreatieve voorzieningen zoals parken en cultuurcentra. Het centrum van Mersch biedt diverse restaurants, winkels, cultuurhuizen zoals het Mierscher Kulturhaus en de bibliotheek “Mierscher Lieshaus”. Voor ontspanning en sport is er het centrum Krounebierg met zwembaden, wellness en groene zones, allen op korte afstand van het pand. Dankzij de goede infrastructuur met een treinstation op slechts 700 meter en snelle toegang tot de snelweg A7, is de bereikbaarheid uitstekend. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor ondernemers die dichtbij hun klanten willen werken, maar ook voor werknemers die snel naar huis of naar andere belangrijke regio’s willen reizen. Het gebouw zelf voldoet aan de strengste milieunormen met de standaard “Nearly Zero Energy Building” (NZEB). De architecturale kwaliteit, de hoogwaardige afwerking en de uitstekende thermische en akoestische isolatie zorgen voor een duurzame investering met stabiele waarde en een gegarandeerd rendement. De strategische ligging nabij scholen, medische centra en overheidsdiensten versterkt de waarde van dit vastgoed verder. Met zijn moderne voorzieningen, goede bereikbaarheid en duurzame bouwprincipes vormt deze kantoorruimte een ideale keuze voor investeerders die willen profiteren van een groeiende markt en een aantrekkelijke locatie. Neem contact op met onze specialist om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging te regelen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder