Kantoor te koop - Mersch RBV77107

Deze professionele kantoorruimte in Mersch biedt een uitstekende zakelijke kans in een aantrekkelijk en strategisch gelegen vastgoed. Het betreft een unit van 78,28 m², gelegen in de recent voltooide residentie "Rockwell", die zich kenmerkt door hoge architecturale kwaliteit en milieuvriendelijke bouwstandaarden. De ruimte wordt inclusief twee buitenparkeerplaatsen aangeboden, wat het voor klanten en personeel uiterst gemakkelijk maakt om deze locatie te bereiken. Daarnaast beschikt het pand over een kelder van 7,14 m², wat extra opslagruimte en praktische functionaliteit biedt. De prijs voor deze commerciële ruimte bedraagt €565.227, inclusief BTW, waardoor het een aantrekkelijke investering vormt voor ondernemers die op zoek zijn naar een modern, goed geïsoleerd en uitstekend bereikbaar vastgoedobject. De locatie van de "Rockwell"-residentie in Mersch is ideaal voor bedrijven die willen profiteren van de centrale ligging binnen Luxemburg. Mersch zelf biedt een bruisend centrum met diverse winkels, supermarkten, restaurants en culturele voorzieningen zoals het "Mierscher Kulturhaus" en de bibliotheek "Mierscher Lieshaus". Het gemeentelijke park met een klein meer en uitgebreide sportfaciliteiten zoals het "Centre Aquatique Krounebierg" maken de omgeving ook aantrekkelijk voor werknemers en bezoekers. Dankzij de nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals scholen, medische centra en openbaar vervoer (de trein- en bushalte op slechts 700 meter afstand), is deze locatie zeer toegankelijk. De snelle verbindingen via de A7 snelweg zorgen er bovendien voor dat belangrijke steden zoals Luxemburg-stad (slechts 25 km verwijderd) binnen handbereik liggen, wat de zakelijke uitstraling ten goede komt. Deze vastgoedaanbieding combineert een uitstekende strategische ligging met kwalitatief hoogbouw en duurzame energieprestaties conform de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building). De bouwkwaliteit, isolatie en afwerking garanderen niet alleen een comfortabel werk- of beleggingsobject, maar bieden ook stabiliteit en rendement op lange termijn. De aanwezigheid van toegankelijke voorzieningen en de goede bereikbaarheid maken dit pand bijzonder geschikt voor diverse zakelijke doeleinden, variërend van kantoorruimte tot lichte commercie. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een modern, milieubewust vastgoed in een dynamische regio van Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder