Kantoor te koop - Mersch RBV89740

Ontdek dit representatieve kantoor- of handelsruimte in de gewilde locatie Mersch, een uitstekende investering binnen een moderne en energiezuinige residentie. Deze commerciële ruimte, met een oppervlakte van 70,83 m², bevindt zich in de nieuwe “Rockwell” residentie die recent werd voltooid en gelegen is op een perceel van circa 24,45 are. Het object wordt aangeboden aan een prijs van €516.561, inclusief BTW, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele en rendabele vastgoedbelegging. De ruimte is geschikt voor diverse commerciële doeleinden en biedt moderne voorzieningen zoals een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, waarmee het zich perfect situeert voor bedrijven of ondernemers die willen profiteren van de centrale ligging en de strategische ligging nabij de infrastructuur. De locatie van deze ontwikkeling in Mersch maakt het bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in het hart van Luxemburg, biedt het project snelle bereikbaarheid tot belangrijke voorzieningen en transportverbindingen. De nabijheid van de snelweg A7 zorgt voor een vlotte verbinding met Kirchberg en andere grote steden, terwijl het treinstation op slechts 9 minuten wandelafstand ligt. De omgeving is rijk aan faciliteiten: shoppingcentra, supermarkten en lokale winkels binnen handbereik, evenals een uitgebreid aanbod van culturele en recreatieve voorzieningen zoals het Mierscher Kulturhaus, de bibliotheek “Mierscher Lieshaus” en het Centre National de Littérature. Voor gezinnen biedt de omgeving diverse scholen en kindvriendelijke faciliteiten, waardoor deze locatie ideaal is voor zowel zakelijke als woon-en-workbalans. Deze vestigingsruimte wordt gekenmerkt door een hoogstaande bouwkwaliteit met aandacht voor energie-efficiëntie volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor lage energiekosten en een toekomstbestendige investering. Het gebouw beschikt over uitgebreide thermische en akoestische isolatie, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. Dankzij de strategische ligging en moderne architectuur biedt dit vastgoed niet alleen een gegarandeerde stabiliteit van het kapitaal, maar ook een hoog rendement op lange termijn. Neem contact op met onze makelaar om meer informatie te verkrijgen of om een bezoek te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een eigentijdse, uitstekend gelegen commerciële ruimte in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder