Kantoor te koop - Mersch RBV89741

Deze professionele kantoorruimte gelegen in Mersch biedt een uitstekende investeringskans binnen een modern en goed ontworpen residentiële en commerciële ontwikkeling. Het betreft een ruimte van 78,28 m², inclusief twee externe parkeerplaatsen en een kelderruimte van 7,14 m². Gelegen in de nieuwe “Rockwell” residentie, vormt dit vastgoed een aantrekkelijke optie voor zowel zakelijke gebruikers als investeerders die op zoek zijn naar een stabiele en rendabele investering. De bouw is uitgevoerd volgens de strengste normen met aandacht voor energie-efficiëntie, conform het NZEB (Nearly Zero Energy Building) standaard, wat niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook de energiekosten aanzienlijk vermindert. Met deze benadering garandeert het investeringsobject een solide rendement en een hoge mate van comfort voor gebruikers. De locatie van de residentie in Mersch is strategisch gekozen, midden in het hart van Luxemburg, met gemakkelijke toegang tot belangrijke infrastructuur en voorzieningen. Op slechts 700 meter vind je het treinstation van Mersch, dat directe verbindingen biedt met Luxemburg-Stad in slechts 20 minuten per trein. Daarnaast is er een uitgebreid netwerk van busverbindingen en autowegen, waaronder de A7 snelweg, waardoor het centrum van Luxemburg en andere grote steden snel bereikbaar zijn. De omgeving biedt bovendien diverse recreatieve faciliteiten zoals het grote gemeentelijke park met een klein meer, het cultuurhuis Mierscher Kulturhaus, een bibliotheek, en het populaire Centre Aquatique Krounebierg, dat zich op 1,7 km afstand bevindt. Dit alles maakt Mersch niet alleen tot een aantrekkelijke woonplaats, maar ook tot een gewilde locatie voor zakelijke activiteiten en investeringen. De bouw van de “Rockwell” residentie is functioneel en milieubewust, met veel aandacht voor duurzaamheid en energiezuinigheid. Het gebouw bestaat uit een ondergrondse parking, commerciële ruimte op de begane grond en vier hogere verdiepingen waarin de kantoor- of winkelruimte zich bevindt. De afwerking is van hoge kwaliteit en voorzien van goede thermische en akoestische isolatie, wat garant staat voor duurzame stabiliteit en rendement op de investering. De faciliteiten voor mindervaliden maken het object toegankelijk voor alle gebruikers. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of een bezoek ter plaatse. Dit vastgoed biedt niet alleen een uitstekende mogelijkheid voor beleggers die op zoek zijn naar een veilige en winstgevende investering, maar ook voor professionals die willen beschikken over een moderne werkruimte in een centrale, goed bereikbare locatie in Luxemburg. Met een prijs van €565.227 inclusief BTW vormt deze kantoorruimte een waardevolle aanwinst binnen de dynamische vastgoedmarkt van Mersch.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder