Kantoor te koop - Mersch RBV96097

Ontdek deze aantrekkelijke kantoor- of handelsruimte gelegen aan het adres 14, Rue François Faber in Mersch. Deze moderne vierkante meter, referentie RBV96097, biedt een totaaloppervlakte van 78,28 m² en wordt aangeboden voor de prijs van €565.227. De ruimte beschikt over twee buitenparkeerplaatsen, wat het gemakkelijk maakt voor bezoekers en personeel om snel en veilig te parkeren. Daarnaast is er een praktische kelderruimte van 7,14 m² aanwezig, wat extra opslagruimte biedt en het functioneel gebruik van de locatie versterkt. Het pand bevindt zich in de recent afgeronde 'Rockwell'-residentie, een nieuwbouwproject dat niet alleen hoogwaardige afwerking en duurzame bouwtechnieken biedt, maar ook tegemoetkomt aan de normen van energie-efficiëntie volgens de NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building). Dit garandeert niet alleen een gezonde en comfortabele werkomgeving, maar ook een lage energiekost voor de eigenaar. De ligging van deze commerciële ruimte in Mersch biedt talrijke voordelen. Gelegen op een strategisch punt in het hart van Luxemburg, bevindt de locatie zich nabij centrale voorzieningen zoals winkelcentra, supermarkten, culturele instellingen en recreatiegebieden. Zo ligt het centrum van Mersch met zijn diverse restaurants, winkels, fietspaden en parken slechts enkele minuten verwijderd. Voor wie pendelt, is de nabijheid van het openbaar vervoer een groot pluspunt: het treinstation ligt op slechts 700 meter afstand en is vlot bereikbaar te voet, met regelmatige verbindingen naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke steden. Dankzij de goede ontsluiting via de A7-autosnelweg en diverse buslijnen is zowel mobiliteit als bereikbaarheid verzekerd. Voor bedrijven die zoeken naar een representatieve locatie met goede connectiviteit en een aantrekkelijk omgeving, vormt deze ruimte een ideale keuze. Deze investering combineert een uitstekende locatie, moderne voorzieningen en een hoogwaardig bouwconcept dat inspeelt op duurzaamheid en energie-efficiëntie. Of u nu op zoek bent naar een commerciële verkoopruimte of een kantoorruimte met potentieel voor verdere ontwikkeling, deze eigendom biedt u de kans om te investeren in een stabiele markt met veel toekomstpotentieel. Neem contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Met deze professionele aanpak garanderen wij u een transparante en effectieve service bij uw vastgoedproject in Mersch.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder