Kantoor te koop - Mersch RBW28896

Dit kantoorruimte te koop in Mersch, gelegen aan de Rue François Faber 14, biedt een unieke kans voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve commerciële ruimte in een nieuwbouwresidentie. Het betreft kantoor of handelsruimte 04-00-B2 met een oppervlakte van 70,83 m², binnen de prestigieuze en recent voltooide residentie "Rockwell". De verkoopprijs bedraagt exact 516.561 €, inclusief btw. Deze ruimte is momenteel niet verhuurd, waardoor direct eigen gebruik of verhuur mogelijk is. Een lift en toegang voor mindervaliden zijn aanwezig, wat het gebouw toegankelijk en gebruiksvriendelijk maakt voor diverse gebruikers. De residentie "Rockwell" is gesitueerd op een terrein van circa 24,45 are in het centrum van Mersch, een centrale locatie in het land. Het gebouw bestaat uit een kelder, gelijkvloers en vier verdiepingen, waarbij het gelijkvloers bestemd is voor commerciële doeleinden zoals dit kantoor. De kelderverdieping bevat private parkeerplaatsen, kelders, gemeenschappelijke ruimtes en technische lokalen. Met gasverwarming is het pand efficiënt voorzien van warmte. Bovendien voldoet de bouw aan het "Nearly Zero Energy Building" (NZEB) principe, wat garant staat voor een hoog energie-efficiëntieniveau en toekomstgerichte duurzaamheid. Dit draagt bij aan lagere exploitatiekosten en een aangenaam binnenklimaat. Mersch zelf biedt een gunstige ligging met diverse faciliteiten in de nabijheid van de residentie. Winkels, supermarkten en handelszaken in Merscherberg liggen vlakbij, net als een variatie aan restaurants en recreatiemogelijkheden zoals een 13 hectare groot gemeentelijk park met een vijver en fiets- en wandelpaden. Culturele voorzieningen zoals het Mierscher Kulturhaus en het Nationaal Literatuurcentrum zorgen voor een rijk aanbod aan activiteiten en educatie. De nabijheid van het treinstation (op slechts negen minuten wandelen) en goede verbindingen via de snelweg A7 maken deze locatie zeer aantrekkelijk voor zowel woon- als werkdoeleinden. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder