Kantoor te koop - Mersch RBW28898

Dit uitzonderlijk kantoor- en commerciële ruimte te koop bevindt zich in de moderne residentie “Rockwell” te Mersch, gelegen aan de Rue François Faber 14. Met een totale oppervlakte van 78,28 m² biedt deze ruimte een ideale combinatie van functionaliteit en comfort, geschikt voor diverse zakelijke doeleinden. Bij de aankoop zijn twee buitenparkeerplaatsen inbegrepen, wat een waardevolle troef is in deze omgeving. Daarnaast is er een kelderruimte van 7,14 m² beschikbaar die extra opslagmogelijkheden biedt. De ruimte is toegankelijk voor mindervaliden en wordt verwarmd via een gasinstallatie, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. De residentie “Rockwell” is recent voltooid en gebouwd volgens het energie-efficiënte NZEB (Nearly Zero Energy Building) standaard, wat garant staat voor een uitstekende thermische isolatie en geluidsisolatie. Dit zorgt niet alleen voor een reductie van de energiekosten, maar ook voor een duurzaam investeringsklimaat. Het gebouw omvat een kelder, gelijkvloers en vier verdiepingen, waarbij de commerciële ruimtes zich op het gelijkvloers bevinden. De architecturale afwerking is van hoge kwaliteit en het geheel straalt een moderne en professionele uitstraling uit. Met een vraagprijs van exact 565.227 euro (inclusief BTW) vertegenwoordigt dit pand een stabiele investering met potentieel voor een adequaat rendement. Mersch is centraal gelegen in het Groothertogdom Luxemburg en biedt hierdoor een gunstige ligging voor bedrijven en klanten. De residentie ligt dichtbij diverse winkelcentra, supermarkten en winkels in de Merscherberg regio. Het centrum van Mersch is vlot bereikbaar en biedt een breed aanbod aan horeca, winkels en recreatiemogelijkheden zoals het gemeentelijk park van 13 hectare met een vijver. Ook culturele voorzieningen zoals het “Mierscher Kulturhaus” en de bibliotheek “Mierscher Lieshaus” bevinden zich op korte afstand. De nabijheid van het treinstation (9 minuten te voet) en uitstekende verbindingen via de A7-autosnelweg maken deze locatie bijzonder toegankelijk. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni van FISCHBACH Realtors & Developers.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder