Kantoor te koop - Mersch RBW28900

Te koop aangeboden: een modern kantoor- of commercieel pand in de nieuwbouwresidentie "Rockwell" te Mersch, gelegen aan Rue François Faber 14. Deze ruimte van 90,89 m² biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid of een ideale locatie voor uw bedrijf. Bij het pand horen drie buitenparkeerplaatsen en een kelderruimte van ongeveer 9 m², wat extra opslagmogelijkheden creëert. De residentie wordt duurzaam gebouwd volgens de strengste energienormen (NZEB), met hoogwaardige afwerking en uitstekende thermische en akoestische isolatie, waardoor het pand niet alleen aantrekkelijk is voor investeerders maar ook comfort en stabiliteit garandeert. De residentie "Rockwell" bestaat uit een kelder, gelijkvloers en vier verdiepingen, waarbij het gelijkvloers bestemd is voor commerciële doeleinden en de verdiepingen voor wonen of andere toegestane functies. Dit kantoor is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over gasverwarming. Dankzij de ligging op een perceel van circa 24,45 are in het centrum van Mersch, zijn diverse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentra, supermarkten en lokale winkels bevinden zich nabij de residentie, terwijl het stadscentrum met zijn aanbod aan restaurants, fietspaden en recreatiezones zoals het gemeentelijk park van 13 hectare met een klein meer, op wandelafstand ligt. Mersch profileert zich als een centraal gelegen stad met uitstekende mobiliteitsopties. Het treinstation en busstation liggen op slechts 700 meter afstand en bieden directe verbindingen naar Luxemburg-Stad en andere regio’s. Met de nabijheid van de A7-autosnelweg bereikt u Kirchberg binnen 20 minuten. De omgeving telt ook talrijke onderwijsinstellingen, van basisscholen tot internationale en technische lycea, wat Mersch aantrekkelijk maakt voor diverse gebruikersgroepen. De vraagprijs voor dit kantoor bedraagt €604.352 exclusief BTW. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni van FISCHBACH Realtors & Developers.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder