Kantoor te koop - Mersch RBW47157

Dit kantoor- of handelsruimte in Mersch, gelegen aan de Rue François Faber 14, biedt een uitstekende investeringskans binnen de nieuw afgewerkte residentie "Rockwell". Met een bruikbare oppervlakte van 78,28 m² is deze ruimte ideaal voor diverse commerciële doeleinden. Het pand omvat bovendien twee buitenparkeerplaatsen, wat een praktische meerwaarde betekent, evenals een kelderruimte van 7,14 m² voor extra opslag of archivering. Het gebouw voldoet aan de huidige energienormen en beschikt over gasverwarming, wat bijdraagt aan een efficiënte en comfortabele werkomgeving. De prijs voor dit object bedraagt exact 565.227 euro, inclusief btw. De residentie "Rockwell" bevindt zich op een terrein van ongeveer 24,45 are en is modern ontworpen met aandacht voor kwaliteit en duurzaamheid. Dankzij de toepassing van het Nearly Zero Energy Building (NZEB) concept voldoet het gebouw aan strenge energieprestatie-eisen, wat niet alleen energiekosten beperkt maar ook het milieu ontziet. De aanwezigheid van toegankelijke ingangen maakt het pand geschikt voor mindervaliden, wat de bereikbaarheid verder verbetert. De infrastructuur omvat een kelder, gezamenlijke lokalen en technische ruimtes, terwijl de benedenverdieping specifiek gereserveerd is voor commerciële activiteiten, passend binnen het stedenbouwkundig plan. Mersch zelf ligt centraal in het land en biedt een levendige omgeving met een breed aanbod aan winkels, supermarkten en horecazaken in de nabijgelegen Merscherberg. Daarnaast zijn talrijke voorzieningen binnen handbereik, waaronder scholen, sportfaciliteiten en culturele centra. Voor mobiliteit is er een treinstation op slechts 700 meter afstand dat goede verbindingen biedt naar onder andere Luxemburg-Stad. Via de nabijgelegen A7-autosnelweg bereikt u snel omliggende steden en wijken. Deze locatie combineert zo een gunstige bereikbaarheid met een aantrekkelijke leefomgeving, wat het pand tot een interessante keuze maakt voor ondernemers en investeerders. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder