Kantoor te koop - Mersch RBW47159

Dit kantoor- of handelsruimte te koop in Mersch biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid binnen de nieuwe residentie "Rockwell" die momenteel in aanbouw is. Het pand, gelegen aan de Rue François Faber 14, beschikt over een totale oppervlakte van 90,89 m² en wordt verkocht aan de prijs van 604.352 euro inclusief btw. Bij deze ruimte horen drie buitenparkeerplaatsen en een kelder met een oppervlakte van circa 9 m², wat extra opslagmogelijkheden biedt. De ruimte is toegankelijk voor mindervaliden en het gebouw wordt verwarmd op gas, wat bijdraagt aan een comfortabele en praktische werkomgeving. De residentie "Rockwell" wordt gebouwd op een perceel van ongeveer 24,45 are in het centrum van Mersch. Het gebouw bestaat uit een kelderverdieping, een gelijkvloers en vier verdiepingen. De kelder bevat privéparkeerplaatsen, kelders en technische ruimtes. De commerciële ruimtes bevinden zich op het gelijkvloers, terwijl de bovengelegen verdiepingen bestemd zijn voor woningen of andere toegestane bestemmingen volgens de voorschriften. De constructie voldoet aan het Nearly Zero Energy Building (NZEB) energiestandaard, wat garant staat voor een hoogwaardig isolatie- en afwerkingsniveau en bijdraagt aan duurzaamheid en energiebesparing. Mersch is gunstig gelegen in het hart van Luxemburg en biedt tal van voorzieningen in de nabijheid. Winkels, supermarkten en winkelcentra zijn gemakkelijk bereikbaar, net als diverse horecazaken in het stadscentrum. Voor ontspanning zijn er onder meer een gemeentelijk park van 13 hectare met een meer, een cultureel centrum, een bibliotheek en het Nationaal Literatuurcentrum. De mobiliteit wordt gewaarborgd door de nabijheid van het treinstation en de busdiensten, met snelle verbindingen naar Luxemburg-stad en omliggende steden. Dankzij de ligging dicht bij de A7-autosnelweg is ook de bereikbaarheid met de auto uitstekend. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni van FISCHBACH Realtors & Developers, die u graag verder helpt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder