Kantoor te koop - Mersch RBW47542

Dit kantoorruimte te koop, gelegen in Mersch aan de Rue François Faber 14, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid in een recent afgeronde nieuwbouwresidentie genaamd "Rockwell". Met een oppervlakte van 78,28 m² is deze lichte en functionele kantoor- of commerciële ruimte ideaal voor diverse professionele doeleinden. De verkoopprijs bedraagt 565.227 euro, exclusief BTW. Bij de aankoop zijn tevens twee buitenshuis parkeerplaatsen inbegrepen, wat een praktische meerwaarde vormt voor bezoekers of personeel. Bovendien beschikt het pand over een privékelder van 7,14 m², ideaal voor extra bergruimte of archiefopslag. De residentie Rockwell is gebouwd met oog voor duurzaamheid en energie-efficiëntie, conform de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor een hoogwaardig geïsoleerde en milieuvriendelijke constructie. Het gebouw omvat een kelder met private parkeerplaatsen en gemeenschappelijke ruimtes, een commerciële begane grond en diverse woonlagen. De kantoorruimte is tevens toegankelijk voor mindervaliden, wat een belangrijke troef is in termen van gebruiksgemak en inclusiviteit. Verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een betrouwbare warmtevoorziening tijdens de koudere maanden. Momenteel is het pand niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor eigen gebruik of verhuur. Mersch biedt met zijn centrale ligging in het land een gunstige situatie voor zakelijke activiteiten. De residentie bevindt zich nabij het commerciële centrum van Merscherberg met diverse winkels en supermarkten. Het centrum van Mersch zelf biedt een breed aanbod aan restaurants, detailhandel en ontspanningsmogelijkheden zoals een uitgebreid gemeentelijk park van 13 hectare met een klein meer. Talrijke culturele voorzieningen zoals het Mierscher Kulturhaus en het Nationaal Literatuurcentrum dragen bij aan een levendige omgeving. Voor mobiliteit is er een goede bereikbaarheid dankzij het treinstation op slechts 700 meter afstand en de nabijheid van de A7-autosnelweg. Dit alles maakt deze kantoorruimte in Mersch tot een interessante locatie met veel potentieel. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni van FISCHBACH Realtors & Developers.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder