Kantoor te koop - Mersch RBW53831

Dit moderne kantoor- of commercieel pand te koop in Mersch biedt een unieke investeringsmogelijkheid binnen de nieuwe residentie "Rockwell," momenteel in aanbouw. Het pand, gelegen aan de Rue François Faber 14, heeft een oppervlakte van 90,89 m² en wordt aangeboden tegen een prijs van 604.352 euro. Bij de aankoop zijn drie buitenparkeerplaatsen inbegrepen, naast een kelderruimte van ongeveer 9 m², wat extra opslagmogelijkheden biedt. Dit gebouw is ontworpen met aandacht voor toegankelijkheid, inclusief voorzieningen voor mindervaliden, en is uitgerust met gasverwarming om een comfortabele werk- of bedrijfsomgeving te garanderen. De residentie "Rockwell" wordt gebouwd op een perceel van circa 24,45 are in het centrum van Mersch, een stad die strategisch gelegen is in het hart van het land. De locatie biedt vlotte verbindingen naar verschillende stedelijke voorzieningen, waaronder winkelcentra, supermarkten en andere handelszaken op de Merscherberg. Voor ontspanning en recreatie zijn er diverse restaurants, winkels en speelplaatsen in de buurt, evenals een gemeentelijk park van 13 hectare met een klein meer. Daarnaast beschikt Mersch over een rijk cultureel leven met onder andere het "Mierscher Kulturhaus," de openbare bibliotheek "Mierscher Lieshaus" en het "Centre National de Littérature," die educatieve en culturele activiteiten aanbieden voor jong en oud. De bouwkwaliteit van het pand voldoet aan de huidige normen voor energie-efficiëntie en duurzaamheid, conform de NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building). Het ontwerp combineert esthetiek met functionele isolatie en hoogwaardige afwerking, wat zorgt voor een stabiele investering en een aangename leef- of werkcomfort. De nabijheid van het openbaar vervoer is bovendien uitstekend; het station van Mersch ligt op slechts 700 meter afstand en biedt snelle verbindingen naar Luxemburg-stad en andere regio’s via de trein en bus. Dankzij de goede bereikbaarheid via de A7-autosnelweg zijn belangrijke economische centra zoals Kirchberg binnen 20 minuten bereikbaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur bij FISCHBACH Realtors & Developers.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder