Kantoor te koop - Mersch RBW61756

Dit kantoorruimte te koop in Mersch biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid in de nieuw afgewerkte residentie "Rockwell". Het betreft kantoorunit 04-00-B2 met een oppervlakte van 70,83 m², gelegen aan de Rue François Faber 14, binnen een eigentijdse en kwalitatief hoogstaande bouwomgeving. De prijs bedraagt exact €516.561, inclusief btw. De residentie is recent opgeleverd en beschikt over moderne faciliteiten zoals een lift en een toegankelijke infrastructuur voor mindervaliden. Verwarming gebeurt via gasinstallaties, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening binnen het gebouw. De locatie van deze kantoorruimte is bijzonder gunstig in het centrum van Mersch, een stad die centraal ligt in het land en bekendstaat om zijn goede bereikbaarheid en voorzieningen. De residentie "Rockwell" bevindt zich op een perceel van ongeveer 24,45 are en ligt in de nabijheid van diverse commerciële centra, supermarkten en winkels op de Merscherberg. In het stadscentrum zijn talrijke restaurants, winkels, een fietspad en speelplaatsen aanwezig, terwijl het gemeentelijk park met een oppervlakte van 13 hectare en een klein meer uitnodigt tot ontspanning. Daarnaast biedt Mersch culturele faciliteiten zoals het "Mierscher Kulturhaus" en de openbare bibliotheek "Mierscher Lieshaus", samen met het Nationaal Literatuurcentrum dat educatieve en recreatieve activiteiten organiseert. Qua mobiliteit is het kantoor ideaal gelegen op korte wandelafstand van de trein- en busstations (ongeveer 9 minuten), met verbindingen naar Luxemburg-Stad en omliggende steden via treinlijn 10. Het snelwegennetwerk is snel bereikbaar, waardoor plaatsen als Kirchberg binnen 20 minuten met de auto te bereiken zijn. Bovendien draagt de bouw volgens het "NZEB" (Nearly Zero Energy Building) standaard bij aan duurzaamheid en energie-efficiëntie, wat investeerders zekerheid biedt over de waardeontwikkeling en rendementen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar Donato Settanni van FISCHBACH Realtors & Developers, die u graag verder helpt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder