Kantoor te koop - Mersch RBW61758

Dit kantoor- of commercieel pand maakt deel uit van de nieuwbouwresidentie «Rockwell» die momenteel in Mersch wordt gerealiseerd en is beschikbaar voor aankoop aan de prijs van 604.352 euro. Het gaat om een ruimte van 90,89 m² die ideaal geschikt is voor professionele doeleinden. Bij het pand horen drie parkeerplaatsen buiten en een kelderruimte van circa 9 m², wat extra opslag- of archiveringsmogelijkheden biedt. De residentie is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een gasverwarming, wat bijdraagt aan een efficiënt energieverbruik. De «Rockwell»-residentie wordt gebouwd op een terrein van ongeveer 24,45 are, gelegen aan de Rue François Faber 14 te Mersch. Het gebouw bestaat uit een kelder, gelijkvloers en vier verdiepingen, waarbij de commerciële ruimtes zich op de begane grond bevinden. De constructie voldoet aan het Nearly Zero Energy Building (NZEB) standaard, wat aangeeft dat er veel aandacht is besteed aan energiezuinigheid en een goede thermische en akoestische isolatie. Dit garandeert zowel comfort als een stabiele waarde van de investering. Bovendien beschikt het pand over een gunstige ligging ten opzichte van diverse faciliteiten en voorzieningen in de gemeente. Mersch bevindt zich centraal in het land en biedt een aangename omgeving met talrijke winkels, supermarkten en handelszaken in de nabijheid. Het stadscentrum is rijk aan restaurants, winkels, recreatiemogelijkheden en groene zones zoals het gemeentelijk park van 13 hectare met een klein meer. Daarnaast zijn er culturele voorzieningen zoals het «Mierscher Kulturhaus» en de bibliotheek «Mierscher Lieshaus», evenals het Nationale Literatuurcentrum. De bereikbaarheid is uitstekend met een treinstation op wandelafstand, directe busverbindingen en snelle toegang tot de autosnelweg A7, wat handige verbindingen biedt naar Luxemburg-Stad en omliggende steden. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedconsulent bij FISCHBACH Realtors & Developers.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder