Kantoor te koop - Mersch RBW74821

Te koop in Mersch: een representatieve kantoorruimte met een oppervlakte van 78,28 m² binnen de nieuwe residentie “Rockwell”. Deze recent voltooide ruimte is ideaal geschikt voor professioneel gebruik en beschikt over twee bijbehorende buitenparkeerplaatsen, wat het parkeren en toegankelijkheid vergemakkelijkt. Daarnaast behoort een kelder van 7,14 m² tot het geheel, die extra opslagmogelijkheden biedt. De kantoorunit is bereikbaar via een hoofdgevel met voetgangersingang en toegang tot de gemeenschappelijke garage, gelegen aan 14, Rue François Faber in het centrum van Mersch. De residentie Rockwell is gebouwd volgens de energiezuinige NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building), hetgeen garant staat voor een optimale isolatie, zowel thermisch als akoestisch. Dit zorgt niet alleen voor een aangenaam binnenklimaat, maar ook voor een duurzame investering met een stabiele waardebehoud en een aantrekkelijk rendement. De kantoorruimte wordt verwarmd met gas en is bovendien geschikt voor mindervaliden. De verkoopprijs bedraagt exact €565.227 inclusief btw. Momenteel is de ruimte niet verhuurd, waardoor u deze zowel als eigen kantoor als investeringsobject kunt benutten. Mersch bevindt zich centraal in het Groothertogdom Luxemburg en biedt tal van faciliteiten in de nabijheid, zoals winkels, supermarkten en diverse horecazaken. Het stadscentrum beschikt over een ruim aanbod aan culturele voorzieningen, waaronder het “Mierscher Kulturhaus” en de bibliotheek “Mierscher Lieshaus”. Voor ontspanning is er het gemeentelijk park van 13 hectare met een klein meer en op korte afstand ligt het “Centre Aquatique Krounebierg” met zwembaden en wellnessfaciliteiten. De bereikbaarheid is uitstekend via trein en bus, terwijl de autosnelweg A7 vlotte verbindingen biedt naar omliggende steden. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur bij FISCHBACH Realtors & Developers.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder