Kantoor te koop - Strassen RBW04846

8011 Strassen

Op aanvraag

  • 985

Beschrijving

Deze commerciële ruimte, gelegen in Strassen met postcode 8011, biedt een indrukwekkende oppervlakte van 980 m² op de begane grond en de eerste verdieping. Dit kantooroppervlak is onderdeel van de Lumina-residentie, een modern gebouw dat een uitstekende locatie en faciliteiten combineert. Het pand wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor investeerders of bedrijven die hun eigen kantoorruimte willen inrichten. De ruimte is voorzien van een systeem voor verwarming, al wordt het type niet nader gespecificeerd, wat mogelijk verdere aanpassingen of inspecties vereist. Bovendien is er sprake van btw-aftrekbaarheid, wat de financiële voordelen voor potentiële kopers verhoogt. De ligging in Strassen biedt diverse voordelen, zoals goede verbindingen en nabijheid tot belangrijke voorzieningen in de regio. Het gebied staat bekend om zijn gemengde woon- en bedrijfsomgeving, ideaal voor bedrijven die willen profiteren van de dynamiek van deze lokale markt. De beschikbaarheid van nog negen andere appartementen binnen hetzelfde project wijst op een levendige en ontwikkelingsgerichte omgeving. Dit kantoor kan zowel dienen als een centrale werkplek voor een groeiend bedrijf als een interessante investering in het Belgische vastgoedlandschap. De afwezigheid van overstromingsrisico’s en andere milieuproblemen onderstreept de stabiliteit en veiligheid van het project. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een afspraak willen maken, wordt aangeraden contact op te nemen via telefoon op Tel +352 26 43 03 85 of per e-mail op Contact . Deze eigendom biedt kansen voor zakelijke klanten die op zoek zijn naar ruimte in een goed verbonden locatie met een professionele uitstraling. Neem snel contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken en dit veelzijdige pand verder te ontdekken. Met zijn strategische ligging en ruime formaat vormt dit kantoor een waardevolle investering of werkplek binnen het Belgische vastgoedaanbod.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW04846 Ref. verkoper: 85680731Q Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

239 m 2' 52''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

239 m 2' 52''

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

248 m 2' 58''

Treinstations

Bertrange Strassen

1,2 km 5' 1,2 km 1' 55'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Winkels

Delitraiteur Strassen

890 m 3' 890 m 1' 20'' 0 m 0'' 890 m 11'

Cora Concorde

3,4 km 13' 3,8 km 4' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Gasperich (Bio-Planet)

6,8 km 25' 12,5 km 9' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Musea

Musée Gaspar

25,5 km 18'

Transporten

Zich vestigen nabij Route d'Arlon betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bertrange Strassen" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toerisme

Binnen 18 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 11 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder