Kantoor te koop - Bertrange RBS59782

Te koop: modern kantoorpand in Bertrange, gelegen aan de Grevelsbarri? 1 op een rustige locatie te midden van groen. Dit unieke gebouw, dat in 2024 zal worden opgeleverd, beslaat een totale oppervlakte van 2.000 m² en bestaat uit 5 kantoorunits. Dankzij de nabijheid van de Route de Longwy biedt het gebouw snelle toegang tot zowel het openbaar vervoer als het snelwegennetwerk, en is het centrum van Luxemburg gemakkelijk bereikbaar. Bovendien ligt het populaire winkelcentrum City Concorde op slechts een steenworp afstand, samen met diverse andere voorzieningen. De beschikbare unit op de begane grond, bekend als oppervlakte 0.2, biedt een royaal terras van 83 m², ideaal voor ontspanning of informele vergaderingen in de buitenlucht. Hoewel de ruimtes niet uitgerust zijn met een keuken, zijn basisvoorzieningen zoals één douchecabine en één toilet aanwezig. Potentiële kopers kunnen tegen meerprijs ook kiezen voor parkeerplaatsen en archiefruimten, waardoor dit pand extra praktisch wordt voor dagelijks gebruik. Het pand heeft geen vloerverwarming of airconditioning, en is momenteel ook niet toegankelijk voor mindervaliden. Desondanks biedt de locatie en de moderne uitstraling van het gebouw kansen voor bedrijven die op zoek zijn naar een rustige en groene omgeving, zonder in te leveren op bereikbaarheid of nabijheid van stedelijke voorzieningen. De verkoopprijs bedraagt 2 445 000 €, waarbij BTW van toepassing is.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder