Nieuwbouw: bedrijfsvastgoed te koop - Bertrange (Luxemburg)

Ontdek deze uitstekende investeringsmogelijkheid in Bertrange met deze commerciële ruimte te koop, gelegen aan 2, Rue des Celtes. Het betreft een modern kantoorgebied van circa 58,16 m², dat perfect geschikt is voor diverse zakelijke doeleinden. De ruimte beschikt over een open werkruimte die flexibiliteit en efficiënt gebruik mogelijk maakt, aangevuld met een separate WC voor extra comfort. Bovendien wordt het kantoor geleverd met een ruime terras van bijna 25 m², ideaal voor informele bijeenkomsten of ontspanning tijdens de werkdag. Naast de kantoorruimte zelf is er ook een kelderruimte van 5,18 m² die extra opslagmogelijkheden biedt. Een ondergrondse parkeerplaats is inbegrepen in de aankoopprijs, wat het geheel compleet maakt voor potentiële werknemers of bezoekers. De prijs bedraagt €556.903, en de verkoop is onderworpen aan btw, wat gebruikelijk is bij dit type vastgoed. Deze moderne kantoorruimte bevindt zich in een nieuwe, afgewerkte residentie die uitstekend geïsoleerd is volgens de strenge energie-eisen en voorzien is van kwalitatieve afwerking en afwerking. De locatie combineert een rustige, groene omgeving met goede bereikbaarheid en faciliteiten in de nabijheid, wat niet alleen aantrekkelijk is voor werknemers maar ook voor klanten. Bertrange zelf biedt een zeer gunstige ligging ten westen van Luxemburg stad, op slechts enkele minuten rijden van de hoofdstad en met uitstekende verbindingen via meerdere buslijnen en autosnelwegen zoals de A6, A4 en A13. De omgeving kenmerkt zich door een mix van natuurlijke en stedelijke voorzieningen: het nabijgelegen Parc Bertrange vormt een groene oase op slechts 3 km afstand, terwijl het centrum van Bertrange diverse winkels, restaurants en diensten herbergt. Voor sportliefhebbers is er het uitgebreide Cultureel en Sportcentrum Atert met faciliteiten voor verschillende sportactiviteiten en evenementen. Daarnaast zijn er verschillende scholen binnen ongeveer één kilometer, waaronder basisscholen en de Europese school Luxembourg II in Mamer op slechts 3,3 km afstand. Dankzij de goede mobiliteit met openbaar vervoer, waaronder frequente busdiensten en fietsmogelijkheden met 'vel'OH'-stations, is deze locatie zeer toegankelijk voor iedereen die op zoek is naar een centrale en toch rustige werkplek. Dit vastgoed biedt niet alleen een moderne werkruimte binnen een kwaliteitsvolle bouw, maar ook een strategische ligging die garant staat voor een stabiele investering en groeimogelijkheden, ideaal voor ondernemers of investeerders die willen profiteren van de ontwikkeling in Bertrange. Wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op met onze vastgoedadviseur. Deze kantoorruimte combineert functionaliteit met een uitstekende locatie en hoge bouwkwaliteit, waardoor het een slimme keuze vormt voor wie wil investeren in een commercieel vastgoed dat klaar is voor gebruik en toekomstbestendig is. Dankzij de gunstige energieprestaties en de moderne afwerking geniet u bovendien van lagere operationele kosten en een duurzaam project dat inspeelt op actuele milieunormen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere details of om uw interesse te bevestigen. Deze investering biedt u de kans om te profiteren van een hoogwaardig vastgoed in een aantrekkelijke regio met veel voorzieningen en goede bereikbaarheid. Meer weten?

Deze representatieve kantoorruimte voor verkoop bevindt zich op een toplocatie in Bertrange, een aantrekkelijke gemeente vlakbij Luxemburg-Stad. Het pand, gelegen aan 2, Rue des Celtes, maakt deel uit van de moderne residentie "MANDARIN", een recent gerealiseerd bouwproject dat bekend staat om zijn hoogwaardige afwerking, energie-efficiënte constructie en stijlvolle architectuur. De ruimte heeft een oppervlakte van 38,19 m² en is ideaal voor zakelijke gebruikers die op zoek zijn naar een praktische en representatieve werkplek in een bruisende omgeving. Het open plan ontwerp biedt flexibiliteit voor verschillende indelingen en gebruiksmogelijkheden, terwijl de inbegrepen privé-cave van 5,28 m² extra opslagruimte biedt. Bovendien is er een ondergrondse parkeerplaats inbegrepen, wat het voor bezoekers en werknemers zeer comfortabel maakt. De locatie wordt gekenmerkt door zijn gunstige bereikbaarheid, met goede verbindingen naar Luxemburg-Stad en omliggende regio’s, en ligt op een terrein van ongeveer 10,88 are. De voorzieningen in de residentie en de omgeving dragen bij aan het hoge kwaliteitsniveau en het comfort van deze investering. Het gebouw beschikt over een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid verhoogt. De bouw conform het NZEB-standaard garandeert lage energieverbruik en duurzaamheid, ideaal voor investeerders die waarde hechten aan milieuvriendelijkheid en toekomstbestendige vastgoedkeuzes. Het gezellige en groene omgeving van Bertrange biedt diverse faciliteiten zoals winkels, restaurants, scholen, sport- en cultuurcentra, en grote winkelcentra zoals La Belle Étoile en City Concorde op slechts enkele minuten rijden. Daarnaast zorgen goede busverbindingen en fietsvoorzieningen voor een uitstekende mobiliteit, wat de locatie zeer aantrekkelijk maakt voor zowel zakelijke als privégebruik. De prijs voor deze kantoorruimte bedraagt €391.175,- inclusief btw, inclusief één parkeerplaats. Dit biedt een uitstekende gelegenheid voor zakelijke professionals of investeerders die willen profiteren van een goed gelegen commercieel vastgoed met moderne voorzieningen en hoge afwerkingsstandaarden. Neem contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit unieke aanbod combineert praktische functionaliteit met een gunstige ligging, waardoor het een slimme keuze is voor wie investeert in de groeiende markt van Bertrange en Luxemburg. Meer weten?

Deze hoogwaardige kantoorruimte, gelegen aan 2, Rue des Celtes in het gewilde Bertrange, is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een modern en functioneel vastgoedobject. De oppervlakte van 58,16 m² biedt een open en flexibele indeling, ideaal voor diverse commerciële doeleinden. De ruimte is voorzien van een apart toilet en wordt geleverd met een grote terras van bijna 25 m², perfect voor ontspanning of informele ontmoetingen. Daarnaast beschikt deze kantoorruimte over een ruime kelder van 5,18 m² en een interne parkeerplaats, wat de praktische bereikbaarheid en het comfort verhoogt. De prijs bedraagt €556.903,00 inclusief BTW, en de ruimte wordt volledig instapklaar aangeboden, klaar voor gebruik of verdere afwerking volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. De locatie van deze vastgoedlaag ligt in het recent ontwikkelde woon- en zakendistrict ‘Im Pourpelt’ in Bertrange, een strategisch knooppunt dat zich kenmerkt door zijn goede bereikbaarheid en nabijheid tot Luxemburg-Stad. Bertrange geniet van een zeer centrale ligging vlakbij tal van faciliteiten zoals restaurants, winkels, en openbaar vervoer, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor zowel ondernemers als medewerkers. Het park Bertrange, dat slechts enkele kilometers verderop ligt, biedt bovendien een groene oase voor ontspanning en recreatie. De goede verbindingen via verschillende buslijnen en de nabijheid van belangrijke snelwegen A6, A4 en A13 maken de locatie bijzonder geschikt voor bedrijven die een goede mobiliteit wensen te combineren met een rustige werkomgeving. Deze nieuwbouw residentie is gebouwd volgens de strengste energienormen, namelijk het NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat de ruimte niet alleen milieuvriendelijk is maar ook zeer energie-efficiënt. De moderne architectonische afwerking en hoogwaardige isolatie zorgen voor een comfortabele en rustige werkomgeving, terwijl de ondergrondse parking en lift het gebruiksgemak verhogen. Dit vastgoed biedt niet alleen zekerheid qua waardestabiliteit en rendement door zijn gunstige ligging en constructiekenmerken, maar vormt ook een duurzame keuze met toekomstgerichte voordelen. Bent u geïnteresseerd in deze kansrijke investering of zoekt u meer informatie? Neem gerust contact op met onze vastgoedadviseur voor verdere details of het plannen van een bezoek. Meer weten?

Deze professionele kantoorruimte biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid in Bertrange, een gewilde locatie nabij Luxemburg-Stad. Gevestigd in de nieuwe residentie "Mandarin" aan de Rue des Celtes, bevindt dit kantoor zich op de begane grond en combineert het functionaliteit met comfort. Met een totale oppervlakte van 55 m² voor open ruimte, aangevuld met een praktische berging van 1,5 m² en een aparte toilet van eveneens 1,5 m², is deze ruimte ideaal voor diverse zakelijke doeleinden. Bovendien beschikt de kantoorruimte over een ruime terras van 24,50 m², perfect voor pauzes of informele bijeenkomsten. De verkoopprijs bedraagt €556.903, inclusief 17% btw, mogelijk voor investeerders die investeren in een nieuwbouwproject met veel potentieel. De locatie in Bertrange biedt talrijke voordelen, zoals goede bereikbaarheid en nabijheid tot Luxemburg-Stad. De nieuwe residentie "Mandarin" bestaat uit 11 appartementen en 3 kantoorunits, wat voor een levendige en moderne werkomgeving zorgt. Naast de gunstige ligging beschikt deze kantoorruimte over een garageplaats, wat het parkeren aanzienlijk vergemakkelijkt. De aanwezigheid van een binnenparkeerplaats en de mogelijkheid voor extra opslag in de kelder maken deze aanbieding nog aantrekkelijker voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische en representatieve werkplek. De eigendom is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt investeren of gebruiken. Wil je meer weten over deze unieke investeringskans of een bezichtiging plannen? Neem contact op via ### of bel ### voor verdere informatie. Deze kantoorruimte combineert een moderne uitstraling met functionele voorzieningen en ligt in een dynamisch gebied dat ideaal is voor groei en zakelijke ontwikkeling. Profiteer van deze gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoedproject in Bertrange en versterk je professionele aanwezigheid in Luxemburg. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Bertrange biedt een uitstekende investeringskans binnen de nieuwe residentie "MANDARIN". Gelegen op een gunstige locatie in de wijk rue des Celtes, bevindt dit kantoor zich op de begane grond en combineert functionaliteit met comfort. Met een totale oppervlakte van 55 m² open ruimte, aangevuld met een berging van 1,5 m² en een aparte wc van 1,5 m², voldoet deze ruimte aan de behoeften van moderne bedrijvigheden. Bovendien beschikt het over een ruime terras van 24,50 m², ideaal voor buitenwerkomstandigheden of informele bijeenkomsten. De ondergrondse parkeergelegenheid, waaronder één garageplek, zorgt voor extra gemak voor werknemers en bezoekers. Deze vastgoedobject wordt aangeboden tegen een prijs van 556.903 euro, inclusief 17% btw, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een commerciële locatie met potentieel. Bertrange, een populaire en groeiende gemeente in Luxemburg, biedt een strategische ligging met goede verbindingen en een rustige leefomgeving. De wijk rue des Celtes combineert moderne ontwikkelingen met de voordelen van nabijheid tot stedelijke faciliteiten en infrastructuur. De aanwezigheid van een nieuwe residentie met meerdere appartementen en kantoorruimtes onderstreept de dynamiek en de toekomstgerichte aanpak van deze locatie. Investeren in dit kantoor betekent niet alleen profiteren van de huidige vraag naar bedrijfsvastgoed, maar ook van de aantrekkelijke fiscale en economische voordelen die Luxemburg te bieden heeft. Voor wie op zoek is naar een representatief kantoorruimte in een snelgroeiend gebied, is dit aanbod een uitgelezen kans. De ruimte is perfect geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten en biedt voldoende praktische voorzieningen om meteen te kunnen starten. Neem vandaag nog contact op via ### of bel ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed in Bertrange vertegenwoordigt niet alleen een solide investering, maar ook een strategische keuze voor bedrijven die willen groeien in een moderne en goed verbonden omgeving. Meer weten?

Deze representatieve kantoorruimte in Bertrange biedt een uitstekende zakelijke gelegenheid in een recent ontwikkelde residentie. Gelegen in de nieuwe "MANDARIN" residentie, bestaat dit gelijkvloerse kantoor uit een open ruimte van 55 m², ideaal voor diverse professionele toepassingen. Naast de ruime werkoppervlakte beschikt de ruimte over een praktische berging van 1,5 m², een nette WC van 1,5 m² en een mooie terras van 24,50 m² die extra comfort en outdoor mogelijkheden biedt. Bovendien wordt de kantoorruimte geleverd inclusief een kelderberging en een eigen parkeerplaats binnen het gebouw, wat de toegankelijkheid en het gebruiksgemak verhoogt. De vraagprijs bedraagt 556.903 euro, inclusief 17% BTW, onder de voorwaarden van niet-optie voor BTW. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor investeerders of bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en goed gelegen kantoorruimte in een groeiende omgeving. Het project bevindt zich in Bertrange, een strategisch gunstige locatie nabij Luxemburg-Stad, bekend om zijn rustige maar goed verbonden ligging. De nieuwe ontwikkeling bestaat uit 11 appartementen en 3 kantoorruimtes, waardoor het een levendige en dynamische omgeving biedt met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en belangrijke verkeersaders. De wijk kenmerkt zich door een rustige en groenrijke omgeving, perfect voor wie op zoek is naar een professionele werkplek dicht bij de hoofdstad. De kantoorruimte op de begane grond biedt niet alleen praktische voordelen door de eigen buitenruimte, maar ook door de nabijheid tot andere voorzieningen binnen het project en de omgeving. Een ideale investering of werkplek voor wie wil profiteren van de groeiende economie van Luxemburg. Voor geïnteresseerden die deze commerciële ruimte willen bezichtigen of meer informatie wensen, staat LA Immo klaar om te helpen. U kunt contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw zakelijke doelen te realiseren in deze moderne en goed gelegen kantoorruimte in Bertrange. Met een aantrekkelijke prijs en complete faciliteiten biedt deze ruimte veel potentieel voor zowel investeerders als gebruikers die waarde hechten aan kwaliteit, comfort en bereikbaarheid. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke kantoorruimte te koop in Bertrange, een uitstekende kans voor investeerders en ondernemers die willen uitbreiden in een van de meest dynamische regio's van Luxemburg. Gelegen in de nieuwe residentie "MANDARIN" aan de Rue des Celtes, biedt dit commerciële vastgoed een moderne en functionele indeling die perfect aansluit op de behoeften van een groeiend bedrijf. Het betreft een ruim open kantoorruimte van 55 m² op de begane grond, gecombineerd met praktische voorzieningen zoals een toilet van 1,5 m² en een opslagruimte van dezelfde grootte. Daarnaast wordt deze aanbieding aangevuld met een royale terras van 24,50 m², ideaal voor pauzes of informele bijeenkomsten, en een eigen kelderruimte voor extra opslagcapaciteit. Een bijkomend voordeel is de inbegrepen parkeerplek binnen de ondergrondse garage, wat zeker als pluspunt mag worden beschouwd in de drukke omgeving van Bertrange. De vraagprijs bedraagt €556.903, inclusief 17% btw, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een bedrijfsruimte met een goede opbrengstpotentie. Bertrange is bekend om zijn gunstige ligging nabij Luxemburg-Stad, met uitstekende verbindingen en voorzieningen die het tot een gewilde locatie maken voor bedrijven en professionals. De "MANDARIN" residentie combineert moderne architectuur met een strategische locatie, waardoor deze kantoorruimte perfect integreert in een levendige werkomgeving. De nabijheid van belangrijke verkeersknooppunten en faciliteiten maakt het niet alleen efficiënt voor werknemers, maar ook aantrekkelijk voor klanten en partners. Het gebouw bevat in totaal elf appartementen en drie kantoorunits, wat getuigt van een zorgvuldig ontwikkeld project dat inspelt op de vraag naar kwalitatief hoogstaande bedrijfsruimtes in Luxemburg. De stabiele markt en de constante groei in deze regio bieden veel potentieel voor toekomstige waardestijgingen en rendement. Bent u geïnteresseerd in deze veelzijdige kantoorruimte te koop in Bertrange? Neem vandaag nog contact op via ### of bel ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om deel uit te maken van een innovatief project dat bedrijfsgroei en professionaliteit combineert in een moderne, goed gelegen locatie. Wacht niet te lang, want vastgoed in deze prijsklasse en in zo’n gewilde buurt is bijzonder gewild en snel verkocht. Maak gebruik van deze kans om uw zakelijke ambitie verder te realiseren met deze hoogwaardige investering in Luxemburg. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Bertrange biedt een uitstekende investering in een nieuwe residentie, genaamd "MANDARIN", gelegen aan de rue des Celtes. Het betreft een representatief kantoor op de begane grond dat zich uitstrekt over een oppervlakte van 55 m², inclusief een open werkruimte die ideaal is voor diverse bedrijfsactiviteiten. Daarnaast beschikt het over een berging van 1,5 m², een apart toilet van 1,5 m² en een royale terras van 24,50 m², perfect voor ontspanning of informele bijeenkomsten. De ruimte wordt geleverd inclusief een kelder en een interne parkeerplaats, wat het gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. De vraagprijs bedraagt 556.903 euro, inclusief 17% BTW, indien er geen optie voor BTW-voordeel wordt gekozen. De locatie in Bertrange is strategisch en biedt tal van voordelen voor bedrijven en ondernemers die op zoek zijn naar een representatief pand in een groeiende commerciële zone. De nieuwe residentie "MANDARIN" bestaat uit 11 appartementen en 3 kantoorruimtes, waardoor het gebied een levendige en gevarieerde omgeving vormt die aantrekkelijk is voor zowel werknemers als klanten. Bertrange ligt dicht bij Luxemburg-Stad en biedt goede verbindingen met snelwegen en openbaar vervoer, wat de bereikbaarheid voor medewerkers en bezoekers ten goede komt. De aanwezigheid van nieuwbouwprojecten zoals deze onderstreept de voortdurende ontwikkeling en de dynamiek van de regio. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een commercieel pand met moderne voorzieningen en een gunstige locatie, is dit aanbod bijzonder interessant. De ruimte is geschikt voor diverse doeleinden, of het nu gaat om een kantoorruimte, showroom of andere zakelijke activiteiten. Bovendien wordt het pand verhuurd en is het onderhoud en beheer goed geregeld. Neem contact op via ### of bel ### voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Deze investering biedt niet alleen een praktische werkplek, maar ook een uitstekende kans om te profiteren van de groei en de potentie van de Luxemburgse markt in Bertrange. Meer weten?

Deze professionele kantoorruimte in Bertrange biedt een uitstekende investeringskans in een moderne nieuwbouwresidentie. Gelegen in de rustige en gewilde gemeente Bertrange, maakt deze ruimte deel uit van het nieuwe complex 'Mandarin', dat bestaat uit elf appartementen en drie kantoorunits. Dit kantoor, met referentie B0-01, bevindt zich op de begane grond en beschikt over een praktische indeling die ideaal is voor diverse zakelijke doeleinden. De open ruimte van 35 m² biedt voldoende flexibiliteit voor een functionele werkplek, aangevuld met een berging van 1 m², een sanitaire ruimte van 2 m² met toilet, een kelder en een interne parkeerplaats voor één voertuig. De totale prijs voor dit volledig afgewerkte vastgoed bedraagt 391.175 euro, inclusief 17% btw, tenzij er sprake is van niet-optie voor de btw. De locatie in Bertrange is bijzonder aantrekkelijk voor zowel ondernemers als investeerders die op zoek zijn naar een goed bereikbare en rustige omgeving nabij Luxemburg Stad. Bertrange staat bekend om zijn gunstige ligging, met goede verbindingen naar de hoofdstad en een scala aan voorzieningen in de nabijheid, zoals winkels, scholen en recreatiegebieden. De bereikbaarheid wordt verder versterkt door de aanwezigheid van interne parkeerfaciliteiten, wat het comfort voor medewerkers en bezoekers verhoogt. Deze kantoorruimte is ideaal voor kleine tot middelgrote ondernemingen die willen opereren in een professionele omgeving met alle moderne voorzieningen binnen handbereik. De afwerking en de afmetingen maken het mogelijk om het kantoor aan te passen aan specifieke wensen en bedrijfsactiviteiten. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een waardevolle investering of een eigen zakelijk onderkomen, biedt deze ruimte in Bertrange een uitstekende kans. Met de genoemde prijs van 391.175 euro inclusief btw, krijgt u niet alleen een moderne kantoorruimte maar ook de zekerheid van een strategische locatie in een snelgroeiende regio. Neem contact op via ### of bel ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is de gelegenheid om te investeren in een hoogwaardige vastgoedoplossing in het hart van Luxemburg, perfect afgestemd op de behoeften van dynamische bedrijven en investeerders die willen profiteren van de groei en stabiliteit van deze regio. Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke kantoorruimte te koop in Bertrange, een aantrekkelijk onderdeel van de Luxemburgse regio. Gelegen op een toplocatie binnen de nieuwe residentie « MANDARIN », biedt dit moderne pand een uitstekende investering. Het betreft een gelijkvloerse kantoorruimte met een bewoonbare oppervlakte van 55 m², ideaal voor verschillende zakelijke toepassingen. Daarnaast beschikt het over een terras van 24,50 m² dat extra comfort en buitenruimte biedt. De ruimte wordt verder compleet gemaakt door een berging van 1,5 m², een sanitaire voorziening van 1,5 m², een ondergrondse parkingplaats en een ruime kelder. Deze combinatie van praktische ruimtes en moderne voorzieningen maakt dit vastgoed bijzonder geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve en functionele werkplek. De totale prijs bedraagt €556.903, inclusief btw, wat de aankoop aantrekkelijk maakt voor investeerders en zelfstandigen. De locatie in Bertrange biedt tal van voordelen. Gelegen in een groeiende en dynamische omgeving, bevindt zich deze kantoorruimte in de buurt van alle belangrijke voorzieningen en makkelijk bereikbaar, wat de efficiëntie voor werknemers en bezoekers verhoogt. Bertrange is bekend om zijn goede infrastructuur en gunstige ligging nabij Luxemburg-Centrum, waardoor het een gewilde vestigingsplaats is voor bedrijven die willen profiteren van de voordelen van deze welvarende regio. De moderne ontwikkeling waarin dit pand is opgenomen, biedt niet alleen een professionele uitstraling maar ook de mogelijkheid tot uitbreiding of aanpassing aan specifieke zakelijke behoeften. De aanwezigheid van een garage en voldoende parkeergelegenheid zorgt bovendien voor extra gebruiksgemak. Wie geïnteresseerd is in deze investeringskans of op zoek is naar een kwalitatieve bedrijfsruimte in Luxemburg, wordt uitgenodigd contact op te nemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Met deze aankoop krijgt u niet alleen een moderne kantoorruimte in een prestigieuze locatie, maar ook de zekerheid van een solide investering in een bloeiende regio. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt een ideale balans tussen functionaliteit, locatie en prijsstelling, perfect afgestemd op de wensen van veeleisende ondernemers en investeerders. Meer weten?

Deze volledig gerenoveerde kantoorruimte is een uitstekende investering in Bertrange, gelegen in de regio Luxembourg. Met een vraagprijs van €391.175 biedt dit eigendom een praktische en moderne werkplek op de begane grond van de nieuwe residentie "Mandarin," waar in totaal 11 appartementen en 3 kantoren worden ontwikkeld. Het kantoor (B0-01) beschikt over een open werkruimte van 35 m², ideaal voor diverse zakelijke doeleinden, gecombineerd met een kleine berging van 1 m² en een sanitaire ruimte van 2 m², wat zorgt voor comfort en functionaliteit. Daarnaast wordt het gebouw geleverd met een ondergrondse parkeergelegenheid, inclusief één vaste parkeerplaats, wat de bereikbaarheid en het gemak voor werknemers en bezoekers aanzienlijk verhoogt. De ligging in Bertrange biedt verschillende voordelen, doordat deze gemeente vlakbij Luxemburg-Stad ligt en bekend staat om zijn gunstige ligging en goede verbindingen. Het kantoor bevindt zich in een nieuwbouwresidentie, waardoor verhuur of eigen gebruik op lange termijn aantrekkelijk wordt. De prijs is inclusief 17% BTW, tenzij de koper kiest voor niet-privatieve BTW-optie, wat fiscale voordelen kan bieden afhankelijk van de situatie. Dit vastgoed wordt momenteel niet verhuurd en is dus direct beschikbaar voor eigen gebruik of verdere verhuur, wat het bijzonder interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een modern en gemakkelijk te beheren kantoorpand. Interesse in deze kantoorruimte in Bertrange? Neem contact op via ### of bel (+352) 621 65 44 44 voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit eigendom combineert moderne voorzieningen met een strategische locatie, waardoor het een uitstekende keuze is voor ondernemers of investeerders die willen profiteren van de groei en dynamiek van de Luxemburgse markt. Met de juiste aanpak biedt deze ruimte veel potentieel voor verdere zakelijke ontwikkeling en rendement. Wacht niet langer en zet de eerste stap naar een waardevolle investering in het hart van Luxemburg! Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Bertrange biedt een uitstekende kans voor investeerders of bedrijven die op zoek zijn naar een moderne kantoorruimte in een gunstige locatie. Gevestigd in de nieuwe residentie "MANDARIN", een project met 11 appartementen en 3 kantoren, bevindt deze kantoorruimte zich op het gelijkvloers, wat het gebruiksgemak en de toegankelijkheid ten goede komt. Het betreft een open ruimte van 35 m², ideaal voor diverse indelingen en zakelijke toepassingen. Daarnaast beschikt de ruimte over een aparte bergruimte van 1 m², een sanitaire voorziening van 2 m², en wordt er een binnenparkeerplaats aangeboden, waardoor de bereikbaarheid voor werknemers en bezoekers verzekerd is. De prijs bedraagt €391.175, inclusief 17% BTW, tenzij er sprake is van niet-optionering voor de BTW. De ligging in Bertrange maakt deze ruimte bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die willen opereren nabij Luxemburg-Stad, met goede verbindingen en een rustige omgeving die professionaliteit uitstraalt. Het gebouw maakt deel uit van een recent ontwikkelingsproject dat modern comfort combineert met functionaliteit. De aanwezigheid van een garage en een vaste parkeerplek binnen het complex verhoogt het gebruiksgemak voor medewerkers en klanten. Deze kantoorruimte is perfect voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve werkplek met alle nodige voorzieningen, binnen een hedendaagse residentiële setting dicht bij stadscentrum en uitvalswegen. Voor wie geïnteresseerd is in dit veelzijdige vastgoed, biedt deze investering niet alleen een eigentijdse kantoorruimte, maar ook de mogelijkheid om te profiteren van de groeiende economische dynamiek in Luxemburg. De scherpe prijs en de uitgebreide faciliteiten maken dit object zeer aantrekkelijk. Neem contact op via ### of bel ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een professionele aanpak garandeert dat u snel en discreet alle nodige details ontvangt om uw zakelijke ambities in Bertrange waar te maken. Meer weten?

Te koop: bedrijfspand in Bertrange, gelegen aan 2, Rue des Celtes. Deze kantoorruimte bevindt zich in de nieuwbouwresidentie “MANDARIN”, welke momenteel in aanbouw is en binnenkort klaar is voor gebruik. Het pand heeft een oppervlakte van 58,16 m² en beschikt over een open kantoorruimte die flexibel kan worden ingericht. Daarnaast is er een apart toilet en een berging aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de werkplek. Een bijzonder kenmerk van deze kantoorruimte is de terras van 24,97 m², die extra buitenruimte biedt voor ontspanning of informele bijeenkomsten. De ruimte is voorzien van een interne locatie en wordt verwarmd met gas, wat zorgt voor een aangename werkomgeving. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het gemakkelijk maakt om het kantoor te bereiken en toegankelijk te houden. Deze locatie in Bertrange biedt goede bereikbaarheid en de mogelijkheid tot parkeren, inclusief een parkeerplaats die bij de aankoop is inbegrepen. De verkoopprijs bedraagt €556.903, inclusief BTW. De kantoorruimte is momenteel niet verhuurd en kan dus direct worden betrokken of verder worden gebruikt voor investering. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers. Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich op de begane grond van de nieuwe residentie "MANDARIN" in Bertrange, gelegen aan de Rue des Celtes. De ruimte heeft een oppervlakte van 55 m² open vloeroppervlak, waardoor het geschikt is voor diverse zakelijke doeleinden. Naast de open kantoorruimte beschikt het over een terras van 24,50 m², wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning of informele bijeenkomsten. De kantoorruimte wordt geleverd inclusief een aparte berging van 1,5 m², een toilet van eveneens 1,5 m² en een eigen parkeergelegenheid binnen de ondergrondse garage. De ligging in een nieuwbouwwoning biedt moderne faciliteiten en een rustige omgeving, ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve werkplek dicht bij Luxemburg stad. Het pand is momenteel niet verhuurd en is te koop voor €556.903. De locatie biedt goede bereikbaarheid en bevindt zich in een ontwikkelingsgebied met alle nodige voorzieningen in de nabijheid. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de vermelde contactgegevens. Meer weten?

Deze kantoorruimte is gelegen in de nieuwe residentie "MANDARIN" aan de rue des Celtes in Bertrange, een aantrekkelijke locatie nabij Luxemburg Stad. Het is gevestigd op de begane grond en biedt een open ruimte van 35 m², ideaal voor diverse zakelijke doeleinden. Daarnaast beschikt de ruimte over een kleine bergruimte van 1 m², een toilet van 2 m², een kelder en een interne parkeerplaats, wat het comfort en de toegankelijkheid ten goede komt. Het pand is onderdeel van een modern complex met in totaal 11 appartementen en 3 kantoorunits. De kantoorruimte wordt geleverd inclusief een garage, wat bijzonder handig is voor personeel of bezoekers die met de auto komen. De locatie is rustig en goed bereikbaar, met voorzieningen in de buurt die het werken hier aantrekkelijk maken voor verschillende bedrijven of zelfstandigen. De prijs voor deze kantoorruimte bedraagt €391.175 en de verkoopprijs is inclusief 17% BTW. Op dit moment is de ruimte niet verhuurd, wat u de vrijheid geeft om de ruimte zelf te gebruiken of te verhuren. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar via e-mail of telefoon. Meer weten?

Deze commerciële ruimte bevindt zich op de begane grond van het nieuwe woon- en bedrijfsgebouw "Mandarin" in Bertrange, een voorstad van Luxemburg. De ruimte omvat een open werkoppervlakte van 35 m², ideaal voor verschillende zakelijke doeleinden. Daarnaast beschikt het over een berging van 1 m², een aparte sanitaire ruimte van 2 m², een kelder en een binnenruimte voor parkeren. De locatie biedt daarmee zowel functionele als praktische voorzieningen die geschikt zijn voor ondernemers die nabij Luxemburg willen werken. Het gebouw ligt aan de Rue des Celtes in Bertrange, een gewilde en strategisch gelegen wijk met goede bereikbaarheid en infrastructuur. Het project bestaat uit in totaal 11 appartementen en 3 kantoren, wat bijdraagt aan een levendige en gemengde omgeving. De kantoorruimte wordt inclusief een parkeerplaats in de ondergrondse garage aangeboden, wat het gebruik en de bereikbaarheid verder vergemakkelijkt. De prijs voor deze kantoorruimte bedraagt €391.175 en is inclusief 17% BTW, afhankelijk van de opties voor BTW-behandeling. De ruimte is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor gebruik door een nieuwe eigenaar of huurder die op zoek is naar een praktische bedrijfslocatie in Bertrange. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de vermelde contactgegevens. Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich op de begane grond van de nieuwe residentie "Mandarin" aan de rue des Celtes in Bertrange. Het kantoor heeft een open indeling van ongeveer 55 m², wat flexibel gebruik mogelijk maakt voor diverse bedrijfsactiviteiten. Daarnaast beschikt het over een terras van 24,50 m², ideaal voor pauzes of informele bijeenkomsten. Als extra voorzieningen zijn er een aparte bergruimte van 1,5 m², een toilet van 1,5 m², een kelder en een binnenparkeergelegenheid, waardoor het kantoor praktisch en gemakkelijk bereikbaar is. De locatie in Bertrange biedt een gunstige omgeving met goede verbindingen naar Luxemburg-stad en de omliggende regio. De residentie "Mandarin" bestaat uit 11 appartementen en 3 kantoorruimtes, wat een moderne en goed onderhouden setting verzekert. De kantoorruimte is momenteel niet verhuurd en kan dus direct worden overgenomen voor eigen gebruik of verdere verhuur. Het object wordt aangeboden voor een prijs van €556.903, inclusief 17% btw, en beschikt over een garageplaats binnen de parkeergarage. De verwarming en verdere technische details worden niet gespecificeerd, maar de aanwezigheid van een binnenparkeerplaats en een terras maken dit kantoor aantrekkelijk voor zakelijke gebruikers die comfort en bereikbaarheid waarderen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### of telefonisch via ### Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich op de begane grond van de nieuwe residentie "Mandarin" in Bertrange, gelegen aan de Rue des Celtes. Het pand beschikt over een open werkruimte van 55 m², ideaal voor diverse zakelijke opstellingen. Daarnaast is er een aparte berging van 1,5 m² en een sanitaire ruimte van 1,5 m². Een royale terras van 24,50 m² biedt extra buitenruimte, perfect voor pauzes of informele meetings. De faciliteiten omvatten ook een eigen kelderruimte en een binnenparkeergelegenheid, waardoor parkeren geen probleem is. Het gebouw ligt in een rustige, residentiële omgeving die zich uitstekend leent voor zakelijke doeleinden. De locatie is goed bereikbaar en bevindt zich nabij voorzieningen die het verblijf en werken in deze kantoorruimte aangenaam maken. De prijs voor deze kantoorruimte bedraagt 556.903 euro, inclusief 17% BTW. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat de mogelijkheid biedt voor directe ingebruikname of verdere investering. Met zijn praktische indeling en extra voorzieningen is deze ruimte een interessante optie voor wie op zoek is naar een bedrijfsadres in Bertrange. Meer weten?

Het betreft een moderne kantoorruimte gelegen in de nieuwbouwresidentie "MANDARIN" aan de rue des Celtes in Bertrange. Deze commerciële ruimte bevindt zich op de begane grond en biedt een open werkruimte van circa 35 m², waardoor het geschikt is voor diverse zakelijke behoeften. Daarnaast beschikt het over een kleine opslagruimte van 1 m², een toilet van 2 m², een kelder en een binnenparkeerplaats voor één auto. De kantoorruimte is voorzien van een praktische indeling en wordt compleet geleverd met de bijbehorende faciliteiten. De garage biedt gemakkelijke parkeermogelijkheden, wat het gebruik van de locatie nog aantrekkelijker maakt. Gelegen in een rustige en goed bereikbare wijk, bevindt deze locatie zich op korte afstand van belangrijke voorzieningen en verbindingswegen in Bertrange. De prijs voor deze kantoorruimte bedraagt €391.175, inclusief 17% BTW. De ruimte is momenteel niet verhuurd en is klaar voor gebruik door een nieuwe eigenaar of ondernemer. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via e-mail of telefoon. Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich op de begane grond van de nieuwe residentie "MANDARIN" aan de rue des Celtes in Bertrange. Het pand beschikt over een open werkruimte van 55 m², waardoor het zich uitstekend leent voor diverse zakelijke doeleinden. Daarnaast is er een terras van 24,50 m² waar men tijdens pauzes van de buitenlucht kan genieten. De kantoorruimte wordt geleverd inclusief een kelderruimte en een interne parkeerplek, wat het gebruiksgemak verhoogt. De locatie in Bertrange, nabij Luxembourg-stad, biedt goede bereikbaarheid en een rustige omgeving. Het complex bestaat uit 11 appartementen en 3 kantoorruimtes, allemaal recent gebouwd en klaar voor gebruik. Deze kantoorruimte is niet verhuurd en kan direct worden betrokken voor zakelijke activiteiten of als investering. Het pand beschikt over een toilet, een garage met één parkeerplaats, en er is geen specifieke informatie over verwarming vermeld. De omgeving is niet gevoelig voor overstromingen, wat de stabiliteit en veiligheid van het pand ten goede komt. Met een prijs van 556.903 euro inclusief 17% btw biedt deze ruimte een praktische en comfortabele werkplek in een gunstige locatie. Meer weten?