Beschrijving

Deze kantoorruimte in Bertrange biedt een indrukwekkende totale oppervlakte van ongeveer 2.000 m², verdeeld over drie verdiepingen. Het gebouw combineert een traditionele, landelijke uitstraling met moderne technieken en een opvallende houten constructie. De uitstraling wordt versterkt door het gebruik van één materiaal, hout, dat een uniform en sculpturaal karakter geeft aan het geheel. Dankzij grote ramen is er binnen veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename en lichte werkomgeving. De indeling van het pand biedt diverse opties voor gebruik, inclusief de mogelijkheid om de ruimtes volledig te laten afwerken of in originele staat op te leveren. De onderverdieping herbergt technische installaties en parkeergelegenheid. Boven bevinden zich de werkruimtes, waarvan een deel onder het schuine dak ligt en geschikt is voor bijvoorbeeld een studio, fitnessruimte of speelruimte. Het gebouw is voorzien van moderne faciliteiten zoals technische plafonds, cat. 7 IT-cabling, dubbele beglazing, LED-verlichting en detectiesystemen voor brandveiligheid. Het ontwerp bevat een centrale toegang en een panoramisch glazen lift die de verschillende verdiepingen verbindt zonder het contact met buitenwereld te verliezen. De omgeving is groen en rustgevend, ideaal voor bedrijven die een inspirerende locatie zoeken nabij Luxemburg-stad. De structurele en technische details maken deze ruimte aantrekkelijk voor diverse zakelijke doeleinden, met voldoende ruimte voor maatwerk en personalisatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 4 634 500 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT89522 Ref. verkoper: V_682_1 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Leudelange

1,8 km 13' 1,9 km 1' 32'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Winkels

Cora Concorde

1,2 km 6' 1,2 km 1' 18'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Delitraiteur Strassen

3,9 km 13' 4,2 km 5' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Gasperich (Bio-Planet)

6,8 km 23' 11,3 km 9' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Musea

Musée Gaspar

30 km 21'

Transporten

Een SNCB-station ("Leudelange") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 21 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Cora Concorde (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder