Bedrijfsvastgoed te koop - Bertrange (Luxemburg)

Deze kantoorruimte bevindt zich op de begane grond van de nieuwe residentie "MANDARIN" in Bertrange, gelegen aan de Rue des Celtes. De ruimte heeft een oppervlakte van 55 m² open vloeroppervlak, waardoor het geschikt is voor diverse zakelijke doeleinden. Naast de open kantoorruimte beschikt het over een terras van 24,50 m², wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning of informele bijeenkomsten. De kantoorruimte wordt geleverd inclusief een aparte berging van 1,5 m², een toilet van eveneens 1,5 m² en een eigen parkeergelegenheid binnen de ondergrondse garage. De ligging in een nieuwbouwwoning biedt moderne faciliteiten en een rustige omgeving, ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve werkplek dicht bij Luxemburg stad. Het pand is momenteel niet verhuurd en is te koop voor €556.903. De locatie biedt goede bereikbaarheid en bevindt zich in een ontwikkelingsgebied met alle nodige voorzieningen in de nabijheid. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de vermelde contactgegevens. Meer weten?

Deze kantoorruimte is gelegen in de nieuwe residentie "MANDARIN" aan de rue des Celtes in Bertrange, een aantrekkelijke locatie nabij Luxemburg Stad. Het is gevestigd op de begane grond en biedt een open ruimte van 35 m², ideaal voor diverse zakelijke doeleinden. Daarnaast beschikt de ruimte over een kleine bergruimte van 1 m², een toilet van 2 m², een kelder en een interne parkeerplaats, wat het comfort en de toegankelijkheid ten goede komt. Het pand is onderdeel van een modern complex met in totaal 11 appartementen en 3 kantoorunits. De kantoorruimte wordt geleverd inclusief een garage, wat bijzonder handig is voor personeel of bezoekers die met de auto komen. De locatie is rustig en goed bereikbaar, met voorzieningen in de buurt die het werken hier aantrekkelijk maken voor verschillende bedrijven of zelfstandigen. De prijs voor deze kantoorruimte bedraagt €391.175 en de verkoopprijs is inclusief 17% BTW. Op dit moment is de ruimte niet verhuurd, wat u de vrijheid geeft om de ruimte zelf te gebruiken of te verhuren. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar via e-mail of telefoon. Meer weten?

Deze commerciële ruimte bevindt zich op de begane grond van het nieuwe woon- en bedrijfsgebouw "Mandarin" in Bertrange, een voorstad van Luxemburg. De ruimte omvat een open werkoppervlakte van 35 m², ideaal voor verschillende zakelijke doeleinden. Daarnaast beschikt het over een berging van 1 m², een aparte sanitaire ruimte van 2 m², een kelder en een binnenruimte voor parkeren. De locatie biedt daarmee zowel functionele als praktische voorzieningen die geschikt zijn voor ondernemers die nabij Luxemburg willen werken. Het gebouw ligt aan de Rue des Celtes in Bertrange, een gewilde en strategisch gelegen wijk met goede bereikbaarheid en infrastructuur. Het project bestaat uit in totaal 11 appartementen en 3 kantoren, wat bijdraagt aan een levendige en gemengde omgeving. De kantoorruimte wordt inclusief een parkeerplaats in de ondergrondse garage aangeboden, wat het gebruik en de bereikbaarheid verder vergemakkelijkt. De prijs voor deze kantoorruimte bedraagt €391.175 en is inclusief 17% BTW, afhankelijk van de opties voor BTW-behandeling. De ruimte is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor gebruik door een nieuwe eigenaar of huurder die op zoek is naar een praktische bedrijfslocatie in Bertrange. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de vermelde contactgegevens. Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich op de begane grond van de nieuwe residentie "Mandarin" aan de rue des Celtes in Bertrange. Het kantoor heeft een open indeling van ongeveer 55 m², wat flexibel gebruik mogelijk maakt voor diverse bedrijfsactiviteiten. Daarnaast beschikt het over een terras van 24,50 m², ideaal voor pauzes of informele bijeenkomsten. Als extra voorzieningen zijn er een aparte bergruimte van 1,5 m², een toilet van 1,5 m², een kelder en een binnenparkeergelegenheid, waardoor het kantoor praktisch en gemakkelijk bereikbaar is. De locatie in Bertrange biedt een gunstige omgeving met goede verbindingen naar Luxemburg-stad en de omliggende regio. De residentie "Mandarin" bestaat uit 11 appartementen en 3 kantoorruimtes, wat een moderne en goed onderhouden setting verzekert. De kantoorruimte is momenteel niet verhuurd en kan dus direct worden overgenomen voor eigen gebruik of verdere verhuur. Het object wordt aangeboden voor een prijs van €556.903, inclusief 17% btw, en beschikt over een garageplaats binnen de parkeergarage. De verwarming en verdere technische details worden niet gespecificeerd, maar de aanwezigheid van een binnenparkeerplaats en een terras maken dit kantoor aantrekkelijk voor zakelijke gebruikers die comfort en bereikbaarheid waarderen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### of telefonisch via ### Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich aan de 2, Rue des Celtes in Bertrange, een locatie die bekend staat om zijn gunstige ligging nabij Luxembourg-Stad. Het betreft een commerciële unit van 58,16 m² met een open indeling, inclusief een gescheiden toilet en een ruime terras van bijna 25 m², ideaal voor ontspanning of kleine evenementen. Daarnaast beschikt het over een kelderruimte van 5,18 m² en een interne parkeerplaats, wat het gebruiksgemak verhoogt. De ruimte is onderdeel van de recent voltooide residentie "MANDARIN", gelegen op een terrein van ongeveer 10,88 are. De architecturale ontwerp en bouwkwaliteit zorgen voor goede isolatie en energie-efficiëntie volgens de strenge 'Nearly Zero Energy Building' (NZEB) standaarden. Dit garandeert niet alleen een comfortabele werkplek, maar ook een stabiel rendement voor investeerders. De faciliteiten omvatten onder andere een lift en een garage, waardoor het gebruik nog eenvoudiger wordt. De locatie biedt uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen: diverse winkels, restaurants, scholen en sportfaciliteiten zoals het Parc Bertrange en het Cultureel en Sportief Centrum "Atert" bevinden zich op korte afstand. Met goede openbaar vervoerverbindingen, waaronder buslijnen en fietsmogelijkheden, is Bertrange zeer toegankelijk. Het gebied combineert een rustige woonomgeving met de nabijheid van het centrum van Luxembourg, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor zakelijke doeleinden. Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich in de vernieuwde residentie "MANDARIN" aan 2, Rue des Celtes in Bertrange. Het betreft een commerciële oppervlakte van 58,16 m², die ideaal is ingericht als open werkruimte. Naast een separaat toilet beschikt de ruimte over een terras van bijna 25 m², wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning of informeel overleg. Bij de aankoop is een ondergrondse parkeerplaats inbegrepen, wat het gemak van bereikbaarheid aanzienlijk vergemakkelijkt. De locatie van de residentie is gunstig gelegen in het nieuwe woongebied "Im Pourpelt", vlakbij het centrum van Bertrange. De wijk biedt diverse voorzieningen zoals restaurants, winkels, een bakker, een slager en het gemeentehuis. Op korte afstand bevinden zich het park Bertrange, ideaal voor recreatie, en het Cultureel en Sportcentrum "Atert", dat uitgebreide sportfaciliteiten en evenementenruimte aanbiedt. Daarnaast zijn belangrijke winkelcentra zoals La Belle Etoile en City Concorde binnen vijf minuten rijden bereikbaar, evenals het wellnesscentrum "Les Thermes" in Strassen. De architectuur en bouwkwaliteit van het gebouw voldoen aan hoge standaarden, inclusief goede isolatie en energiezuinigheid volgens het NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building). Het complex bestaat uit een ondergrondse parkeergarage, een souterrain en meerdere verdiepingen met toegankelijke liften. De ligging wordt verder versterkt door een goede verbinding met openbaar vervoer, met bushaltes op loopafstand en diverse bussen die snel naar Luxemburg-stad en omliggende gemeenten rijden. De ruimte is bovendien voorzien van gasverwarming en moderne afwerking, wat een comfortabel en functioneel kantoor- of commerciële ruimte garandeert. Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich op het adres 2, Rue des Celtes in Bertrange. Het betreft een open ruimte van ongeveer 38,19 m², gelegen op de begane grond van de nieuwe residentie “MANDARIN”. De ruimte is geschikt voor commerciële doeleinden en beschikt over een keuken/open space, een praktische berging, een toilet en een eigen kelder van 5,28 m² die extra opslagmogelijkheden biedt. De residentie “MANDARIN” is recent gebouwd en ligt in een veelbelovende buurt binnen het nieuwe woon- en winkelgebied “Im Pourpelt”. De locatie biedt goede verbindingen met de omliggende gebieden dankzij verschillende buslijnen en ligt op slechts enkele minuten van centrum Luxemburg, met gemakkelijke toegang tot belangrijke snelwegen zoals de A6, A4 en A13. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, winkels en horecagelegenheden. Het gebouw is ontworpen volgens hoge energienormen (NZEB) en uitgerust met moderne comfortvoorzieningen zoals een lift, ondergrondse parking inclusief één garageplaats, en toegankelijkheid voor mindervaliden. De afwerking en isolatie voldoen aan strikte kwaliteitsnormen, wat zorgt voor stabiliteit en goede rendementen voor investeerders. De ruimte is momenteel niet verhuurd en klaar voor gebruik of verdere invulling door de nieuwe eigenaar. Meer weten?

Deze eigendom betreft een kantoorruimte te koop in Bertrange, gelegen aan 2, Rue des Celtes in de nieuwe woonwijk “Im Pourpelt”. Het betreft een open ruimte van ongeveer 38,19 m² op de begane grond, ideaal voor een klein bedrijf, praktijk of commerciële activiteit. De ruimte is voorzien van een keuken/open werkruimte, een berging van circa 1 m², een toilet van ongeveer 2 m² en wordt aangevuld met een privé kelder van 5,28 m². Het gebouw is recent afgewerkt en beschikt over moderne voorzieningen, waaronder een lift en toegangscontrole voor mindervaliden. De residentie “MANDARIN” bevindt zich op een terrein van ongeveer 10,88 are en is onderdeel van een nieuwe, energiezuinige bouw. De architecturale afwerking en de hoogwaardige isolatie zorgen voor een comfortabel binnenklimaat en een stabiele investering op lange termijn. Het gebouw beschikt over ondergrondse parkeergelegenheid, met één garageplaats inbegrepen bij de aankoopprijs. Dankzij de goede isolatie en het energie-efficiënte ontwerp voldoet het aan de hoogste milieustandaarden. De ligging van de residentie biedt uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen. In de omgeving vindt u diverse winkels, restaurants, sportfaciliteiten zoals het Parc Bertrange en het Cultureel en Sportcentrum “Atert”. Het centrum van Luxemburg-Stad is binnen 15 minuten bereikbaar via de nabijgelegen snelwegen en openbaar vervoer. Daarnaast zijn er tal van fiets- en wandelroutes in de directe omgeving, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor zowel zakelijke als privégebruik. Meer weten?

Deze kantoorruimte is gelegen in de nieuwe residentie “MANDARIN” aan de Rue des Celtes 2, in Bertrange. Het object beschikt over een oppervlakte van 58,16 m² en biedt een open werkruimte, een apart toilet, een berging en een ruime terras van bijna 25 m². Daarnaast behoort een eigen kelderruimte van 5,18 m² tot de faciliteiten, evenals een interne parkeerplaats die inbegrepen is in de prijs. Het gebouw is voorzien van een lift en een ondergrondse parkeergarage voor extra comfort. De locatie van de residentie ligt in het nieuwe woongebied “Im Pourpelt”, op ongeveer 10,88 are grond. Bertrange is strategisch gelegen ten westen van Luxemburg-stad en biedt gemakkelijke toegang tot de binnenstad, winkels, restaurants, en openbaar vervoer. Verschillende scholen en sportfaciliteiten, zoals het Centre Culturel et Sportif “Atert”, bevinden zich op korte afstand, evenals grote winkelcentra zoals La Belle Etoile en City Concorde. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar met bushaltes op ongeveer 650 meter, en diverse fiets- en wandelroutes maken de omgeving aantrekkelijk. Het gebouw is gebouwd volgens het energiezuinige “NZEB”-standaard (Nearly Zero Energy Building), wat bijdraagt aan een duurzame investering en energie-efficiëntie. De constructie biedt hoge kwaliteitsafwerking, goede isolatie en geluidsdemping. De residentie bestaat uit een onderbouw, begane grond en drie verdiepingen, waarbij de kantoorruimte zich op de eerste verdieping bevindt. Dit maakt het niet alleen geschikt voor zakelijke doeleinden, maar ook geschikt voor personen die op zoek zijn naar een hoogstaand en comfortabel werk- of winkelpand in een groene en goed bereikbare omgeving. Meer weten?

Te koop biedt deze kantoorruimte in Bertrange een praktische en goed afgewerkte werkplek. Het betreft een open ruimte van 58,16 m² met een aparte sanitaire ruimte en een terras van bijna 25 m², ideaal voor een comfortabele werkomgeving. Daarnaast beschikt de ruimte over een berging en een kelder van 5,18 m², wat extra opslagruimte biedt. De parkeergelegenheid is inclusief, met een binnenparkeerplaats en toegang tot een garage. De locatie van de résidence «Mandarin» is bijzonder gunstig, gelegen aan 2, Rue des Celtes in het nieuwe woongebied «Im Pourpelt». Bertrange ligt op korte afstand van Luxemburg-Stad en biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen. Voor recreatie is er het nabijgelegen Parc Bertrange en het Cultureel en Sportcentrum «Atert», dat faciliteiten biedt voor sport en ontspanning. De bouw van de residentie voldoet aan de strenge energie-eisen van het «NZEB»-standard (Nearly Zero Energy Building), wat zorgt voor een goede thermische isolatie en energie-efficiëntie. Het moderne ontwerp en de kwalitatieve afwerking maken dit object geschikt voor zowel investeerders als gebruikers die op zoek zijn naar een functionele werkplek in een gunstige omgeving met goede bereikbaarheid. Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich op de begane grond van de residentie "Mandarin" aan de 2, Rue des Celtes in Bertrange. Het totale oppervlak bedraagt 38,19 m² en bestaat uit een open ruimte die geschikt is voor een kantoor of commerciële doeleinden, inclusief een kitchenette. Daarnaast is er een kleine berging van ongeveer 1 m², een toilet van circa 2 m², en een kelderruimte van 5,28 m² die extra opslag biedt. De ruimte is voorzien van een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat het gebruik comfortabel en bereikbaar maakt. De locatie in Bertrange is gunstig en ligt dicht bij Luxemburg-Stad, waardoor alle voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. In de nabije omgeving vindt u verschillende restaurants, winkels, een bakkerij en een Boucherie, evenals gemeentelijke faciliteiten zoals het gemeentehuis. Het park Bertrange ligt op slechts 3 km afstand en biedt een groene omgeving voor ontspanning. Scholen voor alle leeftijden liggen op ongeveer 1 km afstand, inclusief de Europese School Luxemburg II in Mamer, op 3,3 km van de woning. De residentie "Mandarin" is recent gebouwd volgens hoge duurzaamheids- en energieprestatienormen (NZEB), wat zorgt voor een goede isolatie en energiebesparing. Het gebouw beschikt over ondergrondse parkeerplaatsen, waarvan één bij de kantoorruimte hoort. Door de goede verbindingen via openbaar vervoer – met tram- en buslijnen binnen bereik – is de locatie zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. De kantoorruimte is klaar voor gebruik en biedt een praktische oplossing voor zakelijke doeleinden in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Te koop aangeboden: kantoorruimte in Bertrange, gelegen aan 2, Rue des Celtes in de nieuwe residentie “MANDARIN”. Deze moderne kantoorruimte van 38,19 m² bevindt zich op de begane grond en is geschikt voor diverse zakelijke doeleinden. De indeling bestaat uit een open ruimte met keukenfaciliteiten, een kleine berging van circa 1 m², een toilet van ongeveer 2 m² en beschikt tevens over een eigen kelderruimte van 5,28 m². Het pand is gebouwd volgens hoge architecturale normen met aandacht voor energie-efficiëntie en goede isolatie, wat bijdraagt aan een comfortabel en duurzaam gebruik. De residentie “MANDARIN” ligt in een rustige en gunstige locatie binnen het nieuwe woongebied “Im Pourpelt”. Bertrange biedt gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en recreatiegebieden zoals het Parc Bertrange. Dankzij de nabijheid van belangrijke snelwegen en openbaar vervoersverbindingen is de hoofdstad Luxemburg-Ville slechts 15 minuten rijden. Er zijn diverse vervoersmogelijkheden beschikbaar, waaronder buslijnen en de mogelijkheid tot fietshuur via gedeelde fietsen of elektrische fietsen, wat de mobiliteit optimaal ondersteunt. Het gebouw zelf is voorzien van moderne faciliteiten zoals een lift, toegankelijke ingangen voor mindervaliden, en een ondergrondse parkeergarage met één parkeerplaats inbegrepen. De constructie voldoet aan de strengste milieunormen (NZEB), wat niet alleen zorgt voor een lage energieverbruik maar ook voor een stabiele investering op lange termijn. Dit kantoor is ideaal voor ondernemers die willen profiteren van een kwalitatieve locatie met goede infrastructuur en een representatieve uitstraling. Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich op de begane grond van de nieuwe residentie "Mandarin" in Bertrange, gelegen aan de Rue des Celtes. Het pand beschikt over een open werkruimte van 55 m², ideaal voor diverse zakelijke opstellingen. Daarnaast is er een aparte berging van 1,5 m² en een sanitaire ruimte van 1,5 m². Een royale terras van 24,50 m² biedt extra buitenruimte, perfect voor pauzes of informele meetings. De faciliteiten omvatten ook een eigen kelderruimte en een binnenparkeergelegenheid, waardoor parkeren geen probleem is. Het gebouw ligt in een rustige, residentiële omgeving die zich uitstekend leent voor zakelijke doeleinden. De locatie is goed bereikbaar en bevindt zich nabij voorzieningen die het verblijf en werken in deze kantoorruimte aangenaam maken. De prijs voor deze kantoorruimte bedraagt 556.903 euro, inclusief 17% BTW. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat de mogelijkheid biedt voor directe ingebruikname of verdere investering. Met zijn praktische indeling en extra voorzieningen is deze ruimte een interessante optie voor wie op zoek is naar een bedrijfsadres in Bertrange. Meer weten?

Het betreft een moderne kantoorruimte gelegen in de nieuwbouwresidentie "MANDARIN" aan de rue des Celtes in Bertrange. Deze commerciële ruimte bevindt zich op de begane grond en biedt een open werkruimte van circa 35 m², waardoor het geschikt is voor diverse zakelijke behoeften. Daarnaast beschikt het over een kleine opslagruimte van 1 m², een toilet van 2 m², een kelder en een binnenparkeerplaats voor één auto. De kantoorruimte is voorzien van een praktische indeling en wordt compleet geleverd met de bijbehorende faciliteiten. De garage biedt gemakkelijke parkeermogelijkheden, wat het gebruik van de locatie nog aantrekkelijker maakt. Gelegen in een rustige en goed bereikbare wijk, bevindt deze locatie zich op korte afstand van belangrijke voorzieningen en verbindingswegen in Bertrange. De prijs voor deze kantoorruimte bedraagt €391.175, inclusief 17% BTW. De ruimte is momenteel niet verhuurd en is klaar voor gebruik door een nieuwe eigenaar of ondernemer. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via e-mail of telefoon. Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich op de begane grond van de nieuwe residentie "MANDARIN" aan de rue des Celtes in Bertrange. Het pand beschikt over een open werkruimte van 55 m², waardoor het zich uitstekend leent voor diverse zakelijke doeleinden. Daarnaast is er een terras van 24,50 m² waar men tijdens pauzes van de buitenlucht kan genieten. De kantoorruimte wordt geleverd inclusief een kelderruimte en een interne parkeerplek, wat het gebruiksgemak verhoogt. De locatie in Bertrange, nabij Luxembourg-stad, biedt goede bereikbaarheid en een rustige omgeving. Het complex bestaat uit 11 appartementen en 3 kantoorruimtes, allemaal recent gebouwd en klaar voor gebruik. Deze kantoorruimte is niet verhuurd en kan direct worden betrokken voor zakelijke activiteiten of als investering. Het pand beschikt over een toilet, een garage met één parkeerplaats, en er is geen specifieke informatie over verwarming vermeld. De omgeving is niet gevoelig voor overstromingen, wat de stabiliteit en veiligheid van het pand ten goede komt. Met een prijs van 556.903 euro inclusief 17% btw biedt deze ruimte een praktische en comfortabele werkplek in een gunstige locatie. Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich op de begane grond van de nieuwe residentie "MANDARIN" aan de rue des Celtes in Bertrange. Het betreft een open werkruimte van circa 35 m², die voldoende ruimte biedt voor diverse professionele opstellingen. Naast de open space beschikt de ruimte over een kleine berging van 1 m² en een aparte toiletvoorziening van 2 m², wat bijdraagt aan het comfort op de werkplek. Bij deze aanbieding is ook een interne parkeerplaats inbegrepen, wat het gemak voor werknemers en bezoekers aanzienlijk verhoogt. Het kantoor is bovendien voorzien van een berging of kelderruimte, waardoor extra opslagruimte beschikbaar is. De compacte locatie en de moderne voorzieningen maken deze kantoorruimte geschikt voor bedrijven die op zoek zijn naar een praktische en goed bereikbare werkplek in Bertrange. De buurt rondom de residentie biedt een rustige en aantrekkelijke omgeving, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. Het gebouw is nieuw en modern ontworpen, met aandacht voor comfort en functionaliteit. Deze ruimte is momenteel niet verhuurd en kan dus direct in gebruik worden genomen door nieuwe eigenaren of huurders. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de contactgegevens van LA Immo. Meer weten?

Deze kantoorruimte in Bertrange biedt een unieke combinatie van een traditionele, natuurlijke uitstraling en moderne faciliteiten. Het gebouw heeft een totale oppervlakte van ongeveer 2.000 m², verdeeld over drie verdiepingen. De constructie is volledig vervaardigd uit hout, wat zorgt voor een warme en rustgevende sfeer binnen. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht op de omliggende groene omgeving. Het gebouw wordt gekenmerkt door een eigentijdse architectuur met een opvallend, sculpturaal houten uiterlijk dat naadloos opgaat in de natuurlijke omgeving. Binnenin zijn de ruimtes flexibel in te richten, met de mogelijkheid om ze volledig af te werken of in ruwe staat te behouden, afhankelijk van de wensen van de koper. Aan de basisvoorzieningen behoren technische lokalen en parkeergelegenheid op de benedenverdieping. Verder beschikt het gebouw over moderne installaties zoals LED-verlichting, dubbele beglazing, IT-infrastructuur en een centraal ademhalingssysteem. Een glazen panoramazaal met lift verbindt de verdiepingen en zorgt voor een prettige werkomgeving met veel daglicht. De locatie in Bertrange, net buiten Luxemburg-Stad, biedt een rustige en groene setting terwijl alle voorzieningen van de stad gemakkelijk bereikbaar blijven. Het project combineert een karakteristieke uitstraling met moderne technologische voorzieningen, ideaal voor bedrijven die waarde hechten aan een inspirerende en functionele werkplek in een natuurlijke omgeving. De vraagprijs voor deze unieke kantoorruimte bedraagt 12.629.500 euro. Meer weten?

Deze kantoorruimte in Bertrange biedt een unieke combinatie van een traditionele en moderne uitstraling, gelegen in een groene omgeving op korte afstand van Luxemburg-stad. Het pand telt ongeveer 2.000 m² verdeeld over drie verdiepingen, waarvan de indeling flexibel kan worden aangepast, inclusief de mogelijkheid voor volledige afwerking of casco oplevering. De buitenkant kenmerkt zich door een elegant houten gevelontwerp met een ontwerp dat lijkt op een traditionele schuur, maar afgewerkt met strakke, moderne materialen zoals hout en glas. Binnen wordt veel natuurlijk licht binnen gelaten door grote ramen en een panoramisch glazen lift, wat zorgt voor een lichte en aangename werkomgeving. Het interieur biedt diverse technische voorzieningen zoals gefacetteerde vloeren, IT-cabling, verlichtingssystemen en moderne veiligheidsvoorzieningen. Op de begane grond bevinden zich technische ruimtes en parkeergelegenheid, terwijl het bovenliggende gedeelte mogelijk geschikt is voor diverse functies zoals een studio, fitnessruimte of kindvriendelijke speelruimte. De locatie in Bertrange is ideaal voor bedrijven die willen profiteren van een rustige, groene omgeving met goede bereikbaarheid naar Luxemburg-stad. De nabijheid van natuurlijke elementen en de architecturale kwaliteit maken dit pand niet alleen functioneel, maar ook visueel aantrekkelijk. Het goed geïsoleerde gebouw is voorzien van dubbele beglazing en moderne verlichting, waardoor het een comfortabele werkplek biedt met een eigentijdse uitstraling. Meer weten?

Deze kantoorruimte in Bertrange biedt een indrukwekkende totale oppervlakte van ongeveer 2.000 m², verdeeld over drie verdiepingen. Het gebouw combineert een traditionele, landelijke uitstraling met moderne technieken en een opvallende houten constructie. De uitstraling wordt versterkt door het gebruik van één materiaal, hout, dat een uniform en sculpturaal karakter geeft aan het geheel. Dankzij grote ramen is er binnen veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename en lichte werkomgeving. De indeling van het pand biedt diverse opties voor gebruik, inclusief de mogelijkheid om de ruimtes volledig te laten afwerken of in originele staat op te leveren. De onderverdieping herbergt technische installaties en parkeergelegenheid. Boven bevinden zich de werkruimtes, waarvan een deel onder het schuine dak ligt en geschikt is voor bijvoorbeeld een studio, fitnessruimte of speelruimte. Het gebouw is voorzien van moderne faciliteiten zoals technische plafonds, cat. 7 IT-cabling, dubbele beglazing, LED-verlichting en detectiesystemen voor brandveiligheid. Het ontwerp bevat een centrale toegang en een panoramisch glazen lift die de verschillende verdiepingen verbindt zonder het contact met buitenwereld te verliezen. De omgeving is groen en rustgevend, ideaal voor bedrijven die een inspirerende locatie zoeken nabij Luxemburg-stad. De structurele en technische details maken deze ruimte aantrekkelijk voor diverse zakelijke doeleinden, met voldoende ruimte voor maatwerk en personalisatie. Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich in Bertrange, een dorp dat bekend staat om zijn groene omgeving en gunstige ligging nabij Luxemburg-Stad. Het pand ligt op een strategische locatie aan de rand van de stad, waardoor het een rustige werkomgeving biedt met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen en infrastructuur van de hoofdstad. Het gebouw beslaat ongeveer 2.000 m² verdeeld over drie verdiepingen, waarbij het een unieke combinatie van traditionele en moderne architectuur presenteert. De structuur heeft een opvallend houten exterieur met een dak in twee delen, dat een landelijke uitstraling combineert met eigentijdse kenmerken zoals grote ramen en een panoramisch glazen lift. Binnen zorgt het gebruik van hout voor een warme, rustige sfeer, ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten. De ruimte biedt veel natuurlijke lichtinval en kan volledig worden ingericht of in ruwe staat worden overgedragen, afhankelijk van de wensen van de koper. Daarnaast beschikt het pand over verschillende technische voorzieningen zoals kabels voor IT-netwerken, technische plafonds en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een comfortabel en efficiënt werkklimaat. De ondergrondse verdieping is bestemd voor technische ruimtes en parkeergelegenheid. Het gebouw is bovendien voorzien van energiebesparende LED-verlichting, branddetectie en sanitaire voorzieningen. Dit alles maakt deze kantoorruimte geschikt voor diverse zakelijke toepassingen, zoals zakelijke kantoren, studio's of andere commerciële doeleinden. Meer weten?