Kantoor te koop - Bertrange RBU00718

2, Rue des Celtes 8071 Bertrange

391 175 €

  • 1 Garage
2, Rue des Celtes 8071 Bertrange

Beschrijving

Deze ruime kantoorruimte bevindt zich op de begane grond van de nieuwe residentie "MANDARIN" aan de Rue des Celtes in Bertrange. Het totaaloppervlak bedraagt 38,19 m², inclusief een open werkruimte met keukenfaciliteiten, een kleine berging van ongeveer 1 m² en een toilet van circa 2 m². Daarnaast beschikt deze locatie over een eigen kelder van 5,28 m², wat extra opslagruimte biedt. De afwerking en de energie-efficiënte bouwstandaard zorgen voor een comfortabel en duurzaam werkmilieu. De locatie aan de Rue des Celtes biedt gemakkelijke toegang tot het centrum van Bertrange, dat beschikt over diverse winkels, restaurants en openbare diensten zoals het gemeentehuis en post. Vanuit Bertrange is het slechts 15 minuten rijden naar Luxembourg-Ville en op korte afstand bevinden zich voorzieningen zoals scholen, sport- en cultuurcentra en winkelcentra zoals La Belle Etoile en City Concorde. Het openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes op ongeveer 650 meter afstand, inclusief een directe verbinding naar verschillende wijken in Luxemburg. De residentie "MANDARIN" is gebouwd volgens de strengste milieunormen (NZEB) en biedt ondergrondse parkeergelegenheid met een eigen parkeerplaats bij de kantoorunit. Het gebouw beschikt over een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden. Dankzij de hoogwaardige afwerking, thermische en akoestische isolatie, en de strategische ligging, biedt deze kantoorruimte een stabiele investering met een aantrekkelijk rendement voor potentiële kopers.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 391 175 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU00718 Ref. verkoper: B-01 SD Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,1 km 13'

Treinstations

Bertrange Strassen

397 m 1' 45'' 408 m 46'' 397 m 5' 397 m 5'

Winkels

Delitraiteur Strassen

1,4 km 5' 1,5 km 2' 6'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Cora Concorde

2,6 km 11' 3 km 3' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Gasperich (Bio-Planet)

6,5 km 23' 10,3 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Musea

Musée Gaspar

26,1 km 19'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Concorde (3 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Bertrange Strassen") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 13 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 19 minuten.

Toon alles Toon minder