Kantoor te koop - Bertrange RBU03614

Deze kantoorruimte bevindt zich op de begane grond van de nieuwe residentie «MANDARIN» in Bertrange, gelegen aan 2, Rue des Celtes. Het betreft een open werkruimte van ongeveer 38,19 m², inclusief een keuken en een open kantoorruimte, aangevuld met een kleine berging van circa 1 m² en een toilet van ongeveer 2 m². Daarnaast beschikt de ruimte over een eigen kelder van 5,28 m², wat extra opslagruimte biedt. Het pand is voorzien van allerlei moderne voorzieningen zoals een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, waardoor het zeer geschikt is voor diverse bedrijfsactiviteiten. De residentie «MANDARIN» is recent voltooid en ligt in een rustige, goed bereikbare omgeving binnen een nieuw woon- en werkgebied. Het gebouw ligt op een terrein van circa 10,88 are en biedt comfortabele toegang tot openbaar vervoer, met buslijnen op ongeveer 650 meter afstand. Bertrange zelf is strategisch gelegen dichtbij de hoofdstad Luxemburg, met snelwegen die onder andere naar Esch-sur-Alzette leiden en talrijke faciliteiten zoals scholen, parken en sportcentra in de nabijheid. Het complex beschikt over één ondergrondse parkeerplaats die bij de ruimte is inbegrepen. De bouwkwaliteit en architecturale afwerking onderstrepen het duurzame karakter van dit pand. De constructie voldoet aan de energie-eisen van het «Nearly Zero Energy Building»-standaard (NZEB), wat zorgt voor een goede thermische isolatie en een energiezuinige werking. Het pand is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele investering met een aantrekkelijk rendement, gecombineerd met hoogwaardig comfort. Tevens is er de mogelijkheid voor verdere ontwikkeling binnen de wetgeving omtrent woningbouw en commerciële ruimte in de regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder