• 1 Garage

Beschrijving

Deze professionele kantoorruimte biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid in Bertrange, een gewilde locatie nabij Luxemburg-Stad. Gevestigd in de nieuwe residentie "Mandarin" aan de Rue des Celtes, bevindt dit kantoor zich op de begane grond en combineert het functionaliteit met comfort. Met een totale oppervlakte van 55 m² voor open ruimte, aangevuld met een praktische berging van 1,5 m² en een aparte toilet van eveneens 1,5 m², is deze ruimte ideaal voor diverse zakelijke doeleinden. Bovendien beschikt de kantoorruimte over een ruime terras van 24,50 m², perfect voor pauzes of informele bijeenkomsten. De verkoopprijs bedraagt €556.903, inclusief 17% btw, mogelijk voor investeerders die investeren in een nieuwbouwproject met veel potentieel. De locatie in Bertrange biedt talrijke voordelen, zoals goede bereikbaarheid en nabijheid tot Luxemburg-Stad. De nieuwe residentie "Mandarin" bestaat uit 11 appartementen en 3 kantoorunits, wat voor een levendige en moderne werkomgeving zorgt. Naast de gunstige ligging beschikt deze kantoorruimte over een garageplaats, wat het parkeren aanzienlijk vergemakkelijkt. De aanwezigheid van een binnenparkeerplaats en de mogelijkheid voor extra opslag in de kelder maken deze aanbieding nog aantrekkelijker voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische en representatieve werkplek. De eigendom is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt investeren of gebruiken. Wil je meer weten over deze unieke investeringskans of een bezichtiging plannen? Neem contact op via Contact of bel Tel +352 621 65 44 44 voor verdere informatie. Deze kantoorruimte combineert een moderne uitstraling met functionele voorzieningen en ligt in een dynamisch gebied dat ideaal is voor groei en zakelijke ontwikkeling. Profiteer van deze gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoedproject in Bertrange en versterk je professionele aanwezigheid in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 556 903 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU25842 Ref. verkoper: DB-BUR-MAN-2 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,1 km 13'

Treinstations

Bertrange Strassen

1,2 km 4' 1,2 km 2' 17'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Winkels

Delitraiteur Strassen

1,4 km 4' 1,7 km 2' 54'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Cora Concorde

3,4 km 13' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 40'

Gasperich (Bio-Planet)

7,2 km 24' 11,1 km 9' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Musea

Musée Gaspar

26,3 km 20'

Transporten

Een SNCB-station ("Bertrange Strassen") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder