Kantoor te koop - Bertrange RBU72065

Ontdek deze aantrekkelijke kantoorruimte te koop in Bertrange, ideaal gelegen in de nieuwe residentie "MANDARIN". Deze volledig afgewerkte commerciële ruimte, met referentie RBU72065, biedt een praktische en moderne werkplek van 58,16 m². De indeling bestaat uit een open werkruimte die flexibel kan worden ingericht naar uw wensen, een aparte wc voor bezoekers en een ruime terras van maar liefst 24,97 m² waar u op mooie dagen kunt genieten van frisse lucht en ontspanning. Daarnaast beschikt de ruimte over een bergruimte en een kelder van 5,18 m², wat extra opslagmogelijkheden biedt. Een binnenparkeerplaats is inbegrepen in de prijs en zorgt voor extra comfort. De vraagprijs voor deze kantoorruimte bedraagt €556.903, inclusief btw, wat een uitstekende investering betekent gezien de strategische ligging en de hoogwaardige afwerking. De residentie "MANDARIN" bevindt zich op een zeer gunstige locatie in Bertrange, een voorname wijk ten westen van Luxemburg-stad. Deze omgeving combineert rust en groen met alle voordelen van nabijheid tot het stadscentrum. Op ongeveer 3 km afstand ligt het Parc Bertrange, een groene oase die uitnodigt tot ontspanning en recreatie. Op korte afstand vindt u essentiële voorzieningen zoals restaurants, winkels, een bakkerij, slagerijen en het gemeentehuis. Voor gezinnen met schoolgaande kinderen ligt alles binnen handbereik: basisscholen en kleuterscholen bevinden zich op ongeveer 1 km van de residentie, terwijl de Europese School Luxembourg II slechts 3,3 km verder ligt. Deze nabijheid maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel ondernemers als particulieren die op zoek zijn naar een goede balans tussen werken en wonen. De infrastructuur en bereikbaarheid van Bertrange dragen bij aan een hoge levenskwaliteit. Met diverse bushaltes in de buurt en uitgebreide openbaar vervoersmogelijkheden is het gemakkelijk om je te verplaatsen binnen Luxemburg en naar omliggende steden. De residentie zelf is ontworpen volgens het energiezuinige "NZEB" (Nearly Zero Energy Building) standaard, wat niet alleen milieuvriendelijk is maar ook zorgt voor lage energiekosten en een duurzaam rendement. Het gebouw bestaat uit een ondergrondse parking, een begane grond en drie bovenverdiepingen, allemaal voorzien van kwaliteitsvolle afwerkingen, thermische en akoestische isolatie. Deze investeringsmogelijkheid biedt niet alleen stabiliteit door de gunstige ligging en de hoge bouwkwaliteit, maar ook een goede toekomstbestendigheid door de focus op duurzaamheid en kostenbesparing. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen – dit is een unieke kans voor een slimme investering in het luxemburgse vastgoedlandschap.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder