Kantoor te koop - Bertrange RBU83115

Deze commerciële ruimte biedt een ideale investeringskans in het hart van Bertrange, gelegen aan 2, Rue des Celtes, binnen de recente en hoogwaardige "MANDARIN" residentie. Met een oppervlakte van 58,16 m², inclusief een open indeling en een aparte sanitaire ruimte, combineert deze ruimte praktische functionaliteit met moderne architectuur. Daarnaast wordt er een ondergrondse parkeerplaats inbegrepen aangeboden, wat de bereikbaarheid en het comfort voor klanten en werknemers aanzienlijk verhoogt. De aanwezigheid van een terras van bijna 25 m² en een aparte kelder van 5,18 m² zorgen voor extra gebruiksmogelijkheden en opslagruimte, waardoor het geschikt is voor uiteenlopende commerciële doeleinden. De locatie van deze eigendom in Bertrange versterkt zijn aantrekkingskracht. Bertrange ligt strategisch ten westen van Luxemburg-stad, met uitstekende verbindingen via autowegen A6, A4 en A13, waardoor snel toegang tot omliggende steden en voorzieningen gegarandeerd is. Het dorp beschikt over diverse faciliteiten zoals restaurants, winkels, scholen en sportcentra, wat het tot een levendige en gewilde omgeving maakt. De nabijheid van grote winkelcentra zoals La Belle Étoile en City Concorde, evenals het wellnesscentrum Les Thermes in Strassen, dragen bij aan de aantrekkelijkheid van de regio voor zowel investeerders als gebruikers. De goede openbaar vervoerverbindingen, met bushaltes op slechts 650 meter afstand en diverse fietsmogelijkheden, onderstrepen de mobiliteitsvoordelen van deze locatie. Deze eigendom is niet alleen een solide investering vanwege de gunstige ligging en het moderne bouwconcept volgens de NZEB-energieprestatiestandaard, maar ook door de hoge afwerkingskwaliteit en de duurzame architectuur. De residentie is recent gebouwd en biedt een hoog niveau van thermische en geluidsisolatie, wat garant staat voor toekomstbestendige vastgoedwaarde en rendement. Of u nu op zoek bent naar een commercieel pand met potentieel voor verhuur of eigen gebruik, deze ruimte vormt een uitstekende keuze. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; ik sta klaar om u verder te begeleiden bij deze unieke gelegenheid in Bertrange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder