Kantoor te koop - Bertrange RBU83711

Deze moderne kantoorruimte in Bertrange biedt een uitstekende investering en een professionele werkplek in een aantrekkelijke locatie. Gelegen aan 2, Rue des Celtes in de recent afgeronde woonresidentie "MANDARIN", straalt dit vastgoed kwaliteit, comfort en functionaliteit uit. De oppervlakte van 58,16 m² bestaat uit een open werkruimte die flexibel kan worden ingedeeld naar uw wensen, aangevuld met een separate WC voor extra gebruiksgemak. Bij deze aanbieding is ook een terras van bijna 25 m² inbegrepen, ideaal voor pauzes of informele bijeenkomsten buiten. Daarnaast beschikt de kantoorruimte over een praktische berging en een eigen kelderruimte van 5,18 m², wat zorgt voor voldoende opbergruimte en overzichtelijkheid. Een ondergrondse parkeerplaats is standaard inbegrepen bij de prijs van €556.903, waarmee u verzekerd bent van gemakkelijke toegang en beveiligde parkeermogelijkheden. De locatie van deze eigendom is bijzonder gunstig, vlakbij het centrum van Bertrange en op korte afstand van diverse voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Bertrange, strategisch gelegen ten westen van Luxemburg Stad, geniet van een goede bereikbaarheid dankzij nabijgelegen snelwegen en openbaar vervoer. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich grote winkelcentra zoals La Belle Etoile en City Concorde, terwijl het centrum van Luxemburg in slechts 15 minuten bereikbaar is via Merl. Voor ontspanning en sport biedt het Park Bertrange een groene oase op slechts 3 km afstand, terwijl het Centre Culturel et Sportif "Atert" uitgebreide sportfaciliteiten biedt voor verschillende activiteiten met ruimte voor 1.500 toeschouwers. De omgeving kenmerkt zich door een harmonieuze mix van residentiële wijken, scholen en diverse horeca- en winkelvoorzieningen, waardoor het niet alleen een zakelijke locatie is, maar ook aantrekkelijk voor werknemers die op zoek zijn naar een goede balans tussen werk en vrije tijd. Met zijn energiezuinige constructie volgens de "Nearly Zero Energy Building" (NZEB) norm en hoogwaardige afwerking, garandeert deze kantoorruimte niet alleen een slimme investering maar ook duurzame werking die inspeelt op de hedendaagse milieueisen. De aanwezigheid van een lift en een ondergrondse garage maken het geheel compleet en gebruiksvriendelijk. Of u nu op zoek bent naar een eigen werkplek of een beleggingsobject met stabiliteit en potentieel voor waardestijging, deze eigendom biedt alles in één. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezoek in te plannen; deze kans op een kwaliteitsvol vastgoed in Bertrange mag u niet missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder