Kantoor te koop - Bertrange RBV46052

Deze uitstekende kantoorruimte bevindt zich in de gerenommeerde residentie “MANDARIN” te Bertrange, een nieuwbouwproject dat uitblinkt in architecturale kwaliteit, energie-efficiëntie en comfort. Gelegen op een strategische locatie in het nieuwe woongebied “Im Pourpelt”, biedt dit vastgoed een moderne en functionele indeling met een woonoppervlakte van 58,16 m². De ruimte bestaat uit een open kantoorruimte die flexibel kan worden ingericht, een aparte wc voor bezoekers en een ruime terras van maar liefst 24,97 m² die ideaal is voor ontspanning of informeel overleg. Daarnaast beschikt het pand over een berging, een kelder van 5,18 m² en een interne parkeerplek, wat het geheel nog praktischer maakt voor dagelijks gebruik. De afwerking is van hoog niveau, inclusief een lift die toegang biedt tot alle verdiepingen, en het gebouw is voorzien van een garage voor bewoners en bezoekers. De prijs voor deze commerciële ruimte bedraagt €556.903,96, inclusief btw, wat een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding vertegenwoordigt voor wie investeert in vastgoed met toekomstwaarde in Luxemburg. De locatie in Bertrange brengt meerdere voordelen met zich mee; het ligt op slechts enkele minuten van Luxemburg-Stad, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zakelijke activiteiten die nabij de hoofdstad willen opereren. Bertrange zelf beschikt over diverse voorzieningen zoals restaurants, winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Het nabijgelegen Parc Bertrange en het Cultureel en Sportcentrum “Atert” bieden groene rust en recreatie mogelijkheden binnen handbereik. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij verschillende buslijnen die op ongeveer 650 meter afstand stoppen, evenals fietsvoorzieningen zoals vel’OH-stations en elektrische fietsen. Dankzij de goede ontsluiting via de A6, A4 en A13 snelwegen is ook Esh-sur-Alzette in slechts 20 minuten bereikbaar. Deze locatie combineert het voordeel van een rustige woonomgeving met de gemakken van nabijheid tot stedelijke voorzieningen en vervoersnetwerken. Kortom, deze kantoorruimte in Bertrange biedt niet alleen een kwalitatief hoogwaardig vastgoedobject met moderne voorzieningen en energiebewuste bouwstandaarden, maar ook een strategische ligging die ideaal is voor bedrijven die willen investeren in een groeiende regio met veel potentieel. Of u nu op zoek bent naar een representatief werkadres of een interessante investeringsmogelijkheid in het hart van Luxemburg, deze ruimte is zeker de moeite waard om verder te ontdekken. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in onroerend goed dat toekomstbestendig is en zich onderscheidt door zijn kwaliteit en bereikbaarheid.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder