Kantoor te koop - Bertrange RBV72849

Deze aantrekkelijke kantoorruimte bevindt zich in de moderne residentie “MANDARIN” te Bertrange, een uitzonderlijk project dat hoog scoort op architecturale kwaliteit, energie-efficiëntie en locatie. Met een oppervlakte van 58,16 m² biedt deze commerciële ruimte een open indeling die zich uitstekend leent voor diverse zakelijke toepassingen. De ruimte beschikt over een aparte WC, een praktische bergruimte, een fijne terras van bijna 25 m² en een kelder van 5,18 m², waardoor functionaliteit en comfort gegarandeerd zijn. Bij het geheel hoort ook een ondergrondse parkeerplaats, inbegrepen in de prijs, wat het hele vastgoedpakket zeer aantrekkelijk maakt voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve werkplek in een goede bereikbaarheid. De locatie van deze kantoorruimte in Bertrange is strategisch en luxe: in de nieuwe wijk “Im Pourpelt”, gelegen aan de Rue des Celtes, op een terrein van circa 10,88 are. Bertrange, ten westen van Luxemburg Stad, geniet een uitstekende reputatie vanwege haar nabijheid tot de hoofdstad en alle voorzieningen die het leven er comfortabel maken. Op korte afstand vindt u diverse restaurants, winkels, supermarkten zoals La Belle Etoile en City Concorde, evenals sport- en recreatievoorzieningen zoals het Centre Culturel et Sportif “Atert”. De goede infrastructuur en talrijke busverbindingen maken deze locatie bijzonder geschikt voor bedrijven die klanten of werknemers willen aantrekken met een goede mobiliteit. Met de A6, A4 en A13 snelwegen is ook de rest van het land snel bereikbaar. De bouw van dit complex voldoet aan de strengste milieunormen met een NZEB (Nearly Zero Energy Building) standaard, wat niet alleen bijdraagt aan energiebesparing maar ook aan een duurzame toekomst. Het gebouw bestaat uit een onderbouw met privéparkeerplaatsen, technische ruimtes en gemeenschappelijke voorzieningen. Boven dit basiselement bevinden zich de woon- en werklagen die volgens de huidige bouwvoorschriften en milieunormen zijn ontworpen voor optimale isolatie, thermisch comfort en geluidsdemping. De residentie is volledig uitgerust met liftvoorzieningen en biedt daarmee extra gebruiksgemak. De combinatie van hoogwaardige afwerking, doordachte architectuur en milieubewuste bouwmethoden zorgt voor een solide investering met toekomstwaarde. Kortom, deze kantoorruimte in Bertrange vormt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een moderne, energiezuinige en goed gelegen vastgoedunit. De prijs van €556.903 inclusief btw is competitief gezien de kwaliteit en locatie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; ik sta graag klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante aankoop.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder