Kantoor te koop - Bertrange RBV73910

Deze professionele kantoorruimte gelegen in de prestigieuze residentie "MANDARIN" te Bertrange biedt een uitstekende investeringskans in een modern en energie-efficiënt gebouw. Gelegen op een gunstige locatie in een nieuwe woonwijk, bevindt deze commerciële ruimte zich op het adres 2, Rue des Celtes, en wordt aangeboden voor een prijs van €556.903. Met een totale oppervlakte van 58,16 m² omvat de ruimte een open werkruimte die flexibel ingedeeld kan worden, een aparte sanitaire voorziening en een royale terras van 24,97 m² dat ideaal is voor ontspanning of informele meetings. Daarnaast beschikt de ruimte over een praktische bergruimte en een eigen kelder van 5,18 m², wat extra opslagmogelijkheden biedt. Het interieur is afgewerkt met aandacht voor kwaliteit en functionaliteit, waardoor het geschikt is voor diverse zakelijke doeleinden. De locatie van deze kantoorruimte in Bertrange is bijzonder aantrekkelijk vanwege de uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot centrum en voorzieningen. Bertrange ligt vlakbij Luxemburg-stad en profiteert van goede ontsluiting via verschillende snelwegen zoals A6, A4 en A13, waardoor zowel binnen- als buitenlandse klanten en medewerkers vlot kunnen bereiken. Het groenrijke omgeving met Parc Bertrange en diverse sport- en cultuurfaciliteiten zoals het Centre Culturel et Sportif “Atert” bieden een aangename werkomgeving en een goede levenskwaliteit voor werknemers. Daarnaast zorgen de nabijheid van winkelcentra zoals La Belle Etoile en City Concorde, evenals diverse horecazaken, voor gemakkelijke shopping- en ontspanningsmogelijkheden. De busverbindingen en fietsstations maken mobiliteit nog gemakkelijker, met diverse lijnen en fietsverhuurservices in de buurt. Het gebouw zelf is ontworpen volgens de nieuwste normen op het gebied van energie-efficiëntie, waaronder het NZEB (Nearly Zero Energy Building) standaard. Dit garandeert niet alleen een minimale ecologische voetafdruk, maar ook lagere energiekosten op lange termijn. De constructie met hoogwaardige afwerking en thermische isolatie biedt een stabiele investering met een aantrekkelijk rendement. De residentie beschikt over een ondergrondse parkeerplaats, inclusief één garageplaats die bij de aankoop is inbegrepen, wat het geheel nog praktischer maakt voor zakelijke gebruikers of investeerders die comfort en functionaliteit zoeken. Gezien het moderne ontwerp, de uitstekende ligging en de conforme bouwkwaliteit, vormt deze kantoorruimte een waardevolle toevoeging aan uw vastgoedportefeuille of de perfecte locatie voor uw eigen bedrijf in het hart van Bertrange. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging – deze unieke gelegenheid wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder