Kantoor te koop - Bertrange RBV77109

Deze prachtige kantoorruimte voor verkoop bevindt zich in de recent voltooide residentie "MANDARIN" in Bertrange, een locatie die zowel door de architecturale kwaliteit als door haar strategische ligging uitmunt. Gelegen op 2, Rue des Celtes, biedt dit commerciële pand een uitstekende investering met een totale oppervlakte van 58,16 m². Het kantoor is ontworpen als open ruimte en beschikt over een aparte WC, een royale terras van bijna 25 m², een praktische berging en een kelder van 5,18 m² voor extra opslag. Inclusief bij de prijs is een ondergrondse parkingplaats, waardoor mobiliteit en toegankelijkheid gewaarborgd zijn. De prijs voor deze ruimte bedraagt €556.903,96 inclusief btw, wat het tot een aantrekkelijke optie maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een moderne en goed uitgeruste bedrijfsruimte. De locatie van deze kantoren is bijzonder gunstig. Bertrange ligt op korte afstand van Luxemburg stad, met diverse faciliteiten in de directe omgeving zoals restaurants, winkels, een bakkerij en een slager. Het gebied wordt gekenmerkt door een hoogwaardig woon- en leefklimaat, mede door de nabijheid van groene zones zoals Parc Bertrange, dat op slechts 3 km ligt. Bovendien beschikt de woonwijk over uitgebreide sport- en cultuurfaciliteiten, waaronder het Centre Culturel et Sportif "Atert", dat ruimte biedt voor tal van vrijetijdsactiviteiten en evenementen. Met de goede bereikbaarheid via verschillende buslijnen en autowegen is Bertrange uitstekend verbonden met de rest van het land en de hoofdstad. Het gebouw zelf is ontworpen volgens de strengste milieunormen, met aandacht voor energie-efficiëntie en duurzaamheid. De constructie voldoet aan de "Nearly Zero Energy Building" (NZEB) standaard, wat garant staat voor lage energiekosten en een minimale ecologische voetafdruk. Het project biedt niet alleen een solide investering door de hoogwaardige afwerking en thermische isolatie, maar ook de mogelijkheid om te profiteren van subsidies voor betaalbare huisvesting. Deze eigendom combineert functionaliteit met modern comfort en is ideaal voor zakelijke doeleinden of als strategische investering in het vastgoedlandschap van Luxemburg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze unieke kantoorruimte in het hart van Bertrange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder