Kantoor te koop - Bertrange RBV81594

Ontdek een uitzonderlijk kantoorpand te koop in Bertrange, gelegen op een strategische locatie in de nieuwe residentie "MANDARIN". Dit moderne vastgoed biedt een totale oppervlakte van 58,16 m² en is volledig uitgerust voor zakelijke doeleinden. Het open ruimteconcept zorgt voor maximale flexibiliteit, waardoor het geschikt is voor diverse bedrijfsactiviteiten. Daarnaast beschikt het kantoor over een aparte WC, een ruime terras van bijna 25 m² voor pauzes of klantenontvangst, en een praktische berging. Voor extra comfort is er een kelder van 5,18 m² inbegrepen, evenals een interne parkingplaats die het gemakkelijk maakt voor medewerkers en bezoekers om snel en veilig binnen te rijden. De prijs voor dit commercieel vastgoed bedraagt €556.903,96 inclusief BTW, waardoor het niet alleen een goede investering is, maar ook bijdraagt aan de professionele uitstraling van uw onderneming. De locatie van deze eigendom ligt in de prestigieuze wijk van Bertrange, op 2, rue des Celtes, binnen een compleet ontwikkelde en goed onderhouden woon- en werkgebied. Bertrange geniet een uitstekende bereikbaarheid dankzij nabijheid tot de hoofdstad Luxemburg en goede verbindingen met belangrijke snelwegen zoals de A6, A4 en A13. De omgeving combineert rust en groen met een dynamisch centrum dat tal van voorzieningen biedt, waaronder diverse restaurants, winkels, een bakker, een slager, en openbare diensten zoals het gemeentehuis en de post. Op slechts enkele minuten rijden bevindt zich het Parc Bertrange, een groene oase die ontspanning biedt na een werkdag. Daarnaast is er uitgebreide infrastructuur voor mobiliteit met verschillende bushaltes en fietsverhuurpunten in de buurt, wat de bereikbaarheid en duurzaamheid van het gebied versterkt. Het gebouw zelf is ontworpen volgens de strengste milieunormen, met aandacht voor energie-efficiëntie en isolatie volgens de "Nearly Zero Energy Building" (NZEB) standaard. De constructie omvat een ondergrondse verdieping, een gelijkvloers en drie verdiepingen, met alle technische voorzieningen en parkeerfaciliteiten geïntegreerd. Het architecturale ontwerp combineert functionaliteit met esthetiek, waardoor het niet alleen een praktische werkplek biedt maar ook een visueel aantrekkelijk vastgoed. Met comfortabele voorzieningen zoals lift en moderne afwerking voldoet dit pand aan hoge kwaliteitsnormen. Of u nu uw eigen bedrijf wilt vestigen of investeren in commercieel vastgoed in een veelbelovende omgeving, deze kantoorruimte in Bertrange biedt u een uiterst aantrekkelijke mogelijkheid om uw zakelijke ambities waar te maken. Neem vandaag nog contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder