Kantoor te koop - Bertrange RBW47156

Dit kantoorruimte te koop in Bertrange, gelegen aan 2, Rue des Celtes, biedt een uitstekende kans voor investeerders en ondernemingen die op zoek zijn naar een moderne en kwalitatieve werkplek in een nieuwbouwresidentie. De kantoorruimte B-0-02 beslaat een oppervlakte van 58,16 m² en bestaat uit een open ruimte die flexibel kan worden ingericht, een afzonderlijk toilet, een berging en een ruime terras van bijna 25 m². Daarnaast beschikt deze ruimte over een kelder van 5,18 m² die extra opslagmogelijkheden biedt. Bij de aankoop is een binnenparkeerplaats inbegrepen, wat het parkeren uiterst comfortabel maakt voor u of uw bezoekers. De prijs voor dit kantoor bedraagt exact 556.903 euro, exclusief BTW. De nieuwbouwresidentie "MANDARIN," waar deze kantoorruimte deel van uitmaakt, is recent gerealiseerd binnen de nieuwe verkaveling 'Im Pourpelt' in Bertrange. Het gebouw is ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie conform de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat er sterk geïnvesteerd is in thermische en akoestische isolatie. Dit garandeert niet alleen een hoog comfortniveau maar ook een duurzame en rendabele investering. De residentie omvat een kelderverdieping met privaat parkeerplaatsen en gemeenschappelijke technische ruimtes, terwijl de bovenliggende verdiepingen hoofdzakelijk bestemd zijn voor bewoning of gelijkwaardige bestemmingen conform de administratieve voorschriften. Verder is er een lift aanwezig die het gebouw toegankelijk maakt en het dagelijkse gebruik vergemakkelijkt. Bertrange zelf is gunstig gelegen aan de westkant van Luxemburg-stad en staat bekend om zijn aangename leefomgeving met tal van voorzieningen binnen handbereik. In de nabijheid bevinden zich diverse winkels, restaurants, een bakkerij en slagerij, het gemeentelijk administratiekantoor en een postkantoor. Voor ontspanning en sport zijn het Parc Bertrange op slechts 3 km afstand en het Cultureel en Sportief Centrum "Atert" met uitgebreide faciliteiten ideaal. Het openbaar vervoer is goed geregeld met verschillende buslijnen die Bertrange verbinden met omliggende wijken en Luxemburg-stad. Bovendien zijn belangrijke winkelcentra als La Belle Etoile en City Concorde binnen vijf minuten bereikbaar met de auto. Dankzij deze centrale ligging biedt deze kantoorruimte in Bertrange een uitstekende balans tussen bereikbaarheid, comfort en investeringszekerheid. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder