Kantoor te koop - Bertrange RBW53829

Te koop: modern kantoorruimte gelegen in de nieuwe «MANDARIN» residentie te Bertrange aan de Rue des Celtes 2, postcode 8071. Deze kantorenruimte met een oppervlakte van 58,16 m² is ideaal voor professionele activiteiten en is afgewerkt volgens hoge kwaliteitsnormen. De ruimte bestaat uit een open kantoorruimte, een apart toilet, een berging en een ruime terras van 24,97 m², wat extra comfort en mogelijkheden biedt voor ontspanning of vergaderingen in open lucht. Daarnaast beschikt het pand over een kelder van 5,18 m² voor extra opslagcapaciteit. Bij het pand hoort ook een overdekte parkeerplaats in de gemeenschappelijke garage, wat een groot voordeel is in deze streek. De residentie is reeds voltooid en er is een lift aanwezig, wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt. Het kantoor wordt verkocht aan de prijs van exact 556.903 euro inclusief btw. Verwarming gebeurt via gasinstallatie, wat efficiënt en comfortabel is. De architecturale opzet en de kwaliteit van de afwerking, gecombineerd met een uitstekende thermische en akoestische isolatie, garanderen niet alleen een aangename werkomgeving maar ook een stabiele investering met een aantrekkelijk rendement. De residentie voldoet aan de «Nearly Zero Energy Building» (NZEB) norm, die garant staat voor een energiezuinige en milieuvriendelijke constructie. Dit project maakt deel uit van het nieuwe woongebied «Im Pourpelt», dat op een terrein van ongeveer 10,88 are werd aangelegd. Bertrange ligt ten westen van Luxemburg-Stad en biedt een gunstige ligging dicht bij het centrum van de hoofdstad en haar vele voorzieningen. In de buurt vindt u diverse winkels, restaurants, een bakkerij en slagerij, alsook administratieve diensten en het postkantoor. Voor ontspanning zijn er sport- en cultuurcentra in de omgeving en groene zones zoals het Parc Bertrange op slechts enkele kilometers afstand. Scholen voor verschillende leeftijden bevinden zich binnen ongeveer 1 kilometer van de residentie. Ook zijn er goede openbaar vervoersverbindingen met meerdere buslijnen en fietsverhuurstations in de nabijheid. Wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op met Donato Settanni, Immobiliënconsulent, via gsm Tel +352 621 160 957 of e-mail Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder