Kantoor te koop - Mamer RBV02584

Te koop in Mamer: een uitstekend gelegen kantoorpand van 123 m² dat zich onderscheidt door zijn hoge zichtbaarheid en gunstige locatie langs de drukke Route d’Arlon. Dit indrukwekkende vastgoed is ideaal voor zelfstandige professionals of bedrijven die zoeken naar een representatieve werkruimte met gemakkelijke bereikbaarheid. Gevestigd in een residentieel gebouw, biedt deze kantoorruimte niet alleen een professionele uitstraling, maar ook praktische voorzieningen die beantwoorden aan moderne eisen. De locatie nabij het winkelcentrum Belle Étoile en de goede verbindingen met snelwegen en openbaar vervoer maken dit pand bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die hun zichtbaarheid willen vergroten en hun bereik willen optimaliseren. Het kantoor beschikt over een modulair oppervlak van 123 m² dat flexibel kan worden ingericht naar de wensen van de koper. Naast de strategische ligging en de ruime indeling, beschikt het gebouw over geavanceerde technische installaties en energie-efficiënte systemen. De watergedragen verwarming wordt ondersteund door een gascondensatieketel, aangevuld met thermische zonnepanelen, waardoor het project een energieklasse A/B behaalt. Daarnaast is het gebouw uitgerust met een conform brandveiligheidssysteem en een wateronthardingssysteem dat voor een betere waterkwaliteit zorgt. De volledige elektrische en technische installaties voldoen aan de huidige normen, en het pand is aangesloten op glasvezel, wat snelle internetverbindingen garandeert. Als extra faciliteiten kunnen optioneel twee buitenparkeerplaatsen en vijf binnenparkeerplaatsen worden voorzien, evenals een opslagruimte van 41 m². Deze extra's maken het aanbod nog aantrekkelijker, vooral voor bedrijven die behoefte hebben aan voldoende parkeergelegenheid en opslagruimte. De prijs bedraagt €900.000,-, zonder btw, en kan onderhandelbaar zijn bij aankoop in combinatie met andere faciliteiten. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor de nieuwe eigenaar meteen kan investeren of gebruiken. Voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een representatief, goed bereikbaar en technisch modern kantoor in Mamer, biedt dit vastgoed een uitstekende gelegenheid om een waardevolle investering te doen. Neem contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder