Kantoor te koop - Mamer RBV36195

Ontdek dit uitstekende kantoorpand te koop in Mamer, gelegen aan de drukbezochte Route d’Arlon. Deze commerciële ruimte van 123 m² biedt een uitzonderlijke combinatie van zichtbaarheid, bereikbaarheid en professionele uitstraling, waardoor het ideaal is voor zelfstandige professionals of bedrijven die hun aanwezigheid willen versterken op een strategische locatie. Met zijn prominente ligging langs een van de belangrijkste verkeersaders in de regio, trekt deze woning ongetwijfeld de aandacht van potentiële klanten en partners. Het gebouw is recentelijk ontworpen met oog voor energie-efficiëntie, voorzien van een gascondensatieketel en thermische zonnepanelen, wat resulteert in een hoog energieprestatieklasse A/B. Deze technische voorzieningen garanderen niet alleen een duurzame werking, maar dragen ook bij aan de lagere operationele kosten en milieuvriendelijkheid van het vastgoed. De praktische indeling en de flexibele oppervlakte maken dit kantoor zeer aantrekkelijk voor verschillende zakelijke doeleinden. De indeling kan aangepast worden aan specifieke wensen, waardoor het zich uitstekend leent voor diverse indelingen en gebruiksdoeleinden. Naast de binnenruimte biedt het pand optioneel parkeergelegenheid en opslagmogelijkheden – bijvoorbeeld twee externe parkeerplaatsen en vijf binnenplaatsen, plus een opslagruimte van 41 m². Het gebouw beschikt over moderne veiligheidsvoorzieningen, zoals een brandbeveiligingssysteem dat aan alle normen voldoet, en is uitgerust met een waterontharder voor een betere waterkwaliteit. Daarnaast is alles verbonden met glasvezel-internet, wat essentieel is voor een optimale werkplek. De locatie ligt bovendien op korte afstand van het winkelcentrum Belle Étoile, wat zorgt voor extra voorzieningen en gemakken voor werknemers en bezoekers. Deze locatie is niet alleen functioneel, maar ook strategisch gunstig gelegen dichtbij belangrijke verkeersaders en openbaar vervoerverbindingen, wat het bereikbaar maakt voor iedereen. De nabijheid van handels- en winkelcentra biedt meerwaarde voor zowel de bedrijfsvoering als de klantenrelaties. De vraagprijs bedraagt 800.000 euro, zonder btw, en is onderhandelbaar bij aankoop inclusief de extra opties. Dit vastgoed biedt een unieke kans voor investeerders of ondernemers die willen profiteren van een uitstekende locatie met moderne technische voorzieningen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit soort kansen komen zelden op de markt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder