Kantoor te koop - Hagen RBV77163

8367 Hagen

165 300 €

  • 24

Beschrijving

Ontdek deze professionele kantoorruimte te koop in Hagen, een charmant dorpje dat de perfecte balans biedt tussen landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid. Deze kantoorruimte, gelegen op het gelijkvloers van een prestigieus residentieel project, biedt een praktische en representatieve werkplek met een totale oppervlakte van 23,83 m². Het betreft een uitstekend ingerichte ruimte met een open werkzone van 13,43 m² die zorgt voor een lichte en aangename werkomgeving. Daarnaast beschikt deze ruimte over een aparte bergruimte en een apart toilet, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. De ruimte is ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepers of kleine bedrijven die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardige locatie in een rustige en goed bereikbare omgeving. De open indeling maakt het mogelijk om de kantoorruimte flexibel in te richten naar de specifieke wensen van de gebruiker, terwijl de moderne afwerking en het gebruik van kwalitatieve materialen zorgen voor een professionele uitstraling. Deze kantoorruimte bevindt zich in Hagen, een rustige en aantrekkelijke locatie binnen de regio die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid en goede connectiviteit. De omgeving biedt diverse faciliteiten en is eenvoudig bereikbaar via hoofdwegen en openbaar vervoer. De nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals scholen en winkelcentra maakt het tot een praktische keuze voor ondernemers die waarde hechten aan een goede levenskwaliteit en gemakkelijke bereikbaarheid. Het project is bovendien uitgerust met moderne voorzieningen zoals liftinstallaties en toegangscontrole voor mindervaliden, wat zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid. De vraagprijs bedraagt 165.300 euro, inclusief btw, en de verkoop wordt verwacht in 2028. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een representatieve kantoorruimte in een gewilde regio, waar professionaliteit en comfort hand in hand gaan.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 165 300 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV77163 Ref. verkoper: 86949290 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèch'Ndo Arlon

9,4 km 32' 9,7 km 10' 7,2 km 54' 9,4 km 1º 53'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

3,1 km 10' 3,1 km 5' 1,7 km 30' 3,1 km 37'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

4,2 km 14' 4,2 km 6' 2,7 km 37' 4,2 km 51'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

9,6 km 33' 9,8 km 10' 7,4 km 1º 2' 9,5 km 1º 55'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,1 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

252 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,2 km 26'

Treinstations

Kleinbettingen

1,3 km 4' 1,3 km 1' 54'' 1,1 km 0º 60' 1,3 km 15'

Laadstations

Ikea Arlon

4,9 km 6'

Autodelen

Cambio - Chasseurs Ardennais

10,3 km 35' 7,7 km 1º 4' 10,3 km 2º 3'

Winkels

Delitraiteur Arlon

8,5 km 29' 8,8 km 9' 6,5 km 58' 8,5 km 1º 42'

Hypermarché Carrefour Arlon

9,4 km 32' 9,6 km 10' 7,1 km 55' 9,4 km 1º 52'

Delhaize Messancy

12,2 km 45' 15,9 km 14' 8,5 km 1º 4' 12,2 km 2º 26'

Musea

Musée Gaspar

11,2 km 13'

Nabijgelegen steden

Dit pand in Steinfort profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Esch-sur-Alzette in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Kleinbettingen" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 5 minuten.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delitraiteur Arlon (9 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (10 minuten rijden), Delhaize Messancy (14 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning met een halte op 13 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 26 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 13 minuten.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" is in 14 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Maternelle Libre" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De rit naar de middelbare school "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Crèch'Ndo Arlon" is bereikbaar in 10 minuten.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder