Kantoor te koop - Hagen RBV77163

8367 Hagen

165 300 €

  • 24

Beschrijving

Ontdek deze professionele kantoorruimte te koop in Hagen, een charmant dorpje dat de perfecte balans biedt tussen landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid. Deze kantoorruimte, gelegen op het gelijkvloers van een prestigieus residentieel project, biedt een praktische en representatieve werkplek met een totale oppervlakte van 23,83 m². Het betreft een uitstekend ingerichte ruimte met een open werkzone van 13,43 m² die zorgt voor een lichte en aangename werkomgeving. Daarnaast beschikt deze ruimte over een aparte bergruimte en een apart toilet, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. De ruimte is ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepers of kleine bedrijven die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardige locatie in een rustige en goed bereikbare omgeving. De open indeling maakt het mogelijk om de kantoorruimte flexibel in te richten naar de specifieke wensen van de gebruiker, terwijl de moderne afwerking en het gebruik van kwalitatieve materialen zorgen voor een professionele uitstraling. Deze kantoorruimte bevindt zich in Hagen, een rustige en aantrekkelijke locatie binnen de regio die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid en goede connectiviteit. De omgeving biedt diverse faciliteiten en is eenvoudig bereikbaar via hoofdwegen en openbaar vervoer. De nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals scholen en winkelcentra maakt het tot een praktische keuze voor ondernemers die waarde hechten aan een goede levenskwaliteit en gemakkelijke bereikbaarheid. Het project is bovendien uitgerust met moderne voorzieningen zoals liftinstallaties en toegangscontrole voor mindervaliden, wat zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid. De vraagprijs bedraagt 165.300 euro, inclusief btw, en de verkoop wordt verwacht in 2028. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een representatieve kantoorruimte in een gewilde regio, waar professionaliteit en comfort hand in hand gaan.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 165 300 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV77163 Ref. verkoper: 86949290 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèch'Ndo Arlon

9,4 km 32' 9,7 km 10' 7,2 km 54' 9,4 km 1º 53'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

3,1 km 10' 3,1 km 5' 1,7 km 30' 3,1 km 37'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

4,2 km 14' 4,2 km 6' 2,7 km 37' 4,2 km 51'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

9,6 km 33' 9,8 km 10' 7,4 km 1º 2' 9,5 km 1º 55'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,1 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

252 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,2 km 26'

Treinstations

Kleinbettingen

1,3 km 4' 1,3 km 1' 54'' 1,1 km 0º 60' 1,3 km 15'

Laadstations

Ikea Arlon

4,9 km 6'

Autodelen

Cambio - Chasseurs Ardennais

10,3 km 35' 7,7 km 1º 4' 10,3 km 2º 3'

Winkels

Delitraiteur Arlon

8,5 km 29' 8,8 km 9' 6,5 km 58' 8,5 km 1º 42'

Hypermarché Carrefour Arlon

9,4 km 32' 9,6 km 10' 7,1 km 55' 9,4 km 1º 52'

Delhaize Messancy

12,2 km 45' 15,9 km 14' 8,5 km 1º 4' 12,2 km 2º 26'

Musea

Musée Gaspar

11,2 km 13'

Boodschappen doen

Zich vestigen in Steinfort betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delitraiteur Arlon (9 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (10 minuten rijden), Delhaize Messancy (14 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 13 minuten.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Kleinbettingen" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 5 minuten.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning met een halte op 13 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 26 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Maternelle Libre" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Crèch'Ndo Arlon" is bereikbaar in 10 minuten.De rit naar het basisschool "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" is in 33 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder