Duarrefstrooss 9944 Beiler

Beschrijving

L'agence immobilière JOST Immo a le plaisir de vous proposer plusieurs espaces de bureaux situés à Beiler, dans la commune de Weiswampach. Nichés au rez-de-chaussée de la résidence "Business Center Garden Offices Weiswampach", construite en 2021 et équipée d'un ascenseur, ces bureaux offrent un environnement de travail idéal, alliant confort moderne et proximité avec la nature, tout en étant à deux pas des commodités et infrastructures locales.

D'une superficie totale de 187 m², ces bureaux sont prêts à accueillir votre entreprise dès aujourd'hui. L'espace est intelligemment agencé, comprenant trois bureaux distincts, un open space spacieux, et une salle de réunion dédiée. Vous y trouverez également des sanitaires pour hommes et femmes, une salle de douche, une cuisine équipée, ainsi que divers espaces de rangement pratiques. Ces bureaux sont vendus avec sept carports, offrant un stationnement pratique pour vos employés et visiteurs.

D'un point de vue technique, les bureaux sont équipés de châssis en PVC avec triple vitrage, assurant une excellente isolation. Le chauffage central est alimenté par des pellets, offrant à la fois confort et efficacité énergétique. Un parlophone est également installé pour garantir votre sécurité. Les avances mensuelles sont de 472,00-€

Performance énergétique du bâtiment : CPE : A / B

Possibilité d'acquérir les bureaux avec option TVA.

Le montant de 875.000,00- est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part.

Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone Tel +352.26.95.04.03 ou par mail Contact

JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction !

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Financiële details

  • Prijs: 875 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

0

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Hout

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Balkon

Nee

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: RBP28131 Ref. verkoper: Beiler Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae P'Tits Soleils

11,4 km 52' 12,8 km 14' 9,3 km 2º 42' 11,4 km 2º 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

10,2 km 48' 11,6 km 13' 8 km 2º 27' 9,8 km 1º 58'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

10,2 km 48' 11,6 km 13' 8 km 2º 27' 9,8 km 1º 58'

Bus

TEC Liège - Verviers - 496 - St-Vith - Wemperhardt - Ouren - Reuland

2,1 km 25'

Treinstations

Troisvierges

9 km 30' 9 km 10' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Laadstations

Eastbelgium Action, Fun And Karting Center

11,8 km 13'

Winkels

Trafic Gouvy

7,2 km 34' 8,1 km 9' 5,4 km 1º 51' 7,2 km 1º 26'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

24,5 km 23'

Activiteiten

Ardoisière De Recht

27,5 km 28'

Golfen

The Green House Golf

18,4 km 19'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Gouvy", 48 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sae P'Tits Soleils" op 14 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor je voedingswinkels, heb je: Trafic Gouvy (9 minuten rijden).

Toerisme

"The Green House Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.Het "Maison Du Pays De Salm" museum is te bereiken in 23 minuten.Er is een pretpark 1 minuut afstand met de auto: "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".Op zoek naar een activiteit? "Ardoisière De Recht" bevindt zich op 28 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eastbelgium Action, Fun And Karting Center") is slechts 13 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Troisvierges" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de buslijn : TEC Liège - Verviers - 496 - St-Vith - Wemperhardt - Ouren - Reuland met een station gelegen op 25 minuten loopafstand.

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