Am Hock 9991 Weiswampach

Beschrijving

*** Réservé ***

RE/MAX Luxembourg, spécialiste de l'immobilier à Weiswampach vous présente ce bien commercial en vente à Weiswampach.

Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter à nous contacter au 661 820 506.

Cet agréable et lumineux bureau se trouve au 3ème étage d'un bâtiment situé en plein centre de la zone commerciale de Weiswampach.
Ces locaux sont parfaits pour vous si vous êtes un indépendant qui souhaite établir son activité tout en ayant un pied à terre, puisque le bureau bénéficie également d'une affectation de résidence.

Avec des finitions soignées, ce confortable bureau bénéficie d'un open space avec cuisine équipée de 34,04m2, d'une salle de bain avec douche et baignoire et de 2 pièces (chambre ou bureau). En bonus, trois emplacements extérieurs complètent le bien.

Dotée d'un raccordement direct avec les axes routiers N7 et N62, Weiswampach est parfaitement reliée aux villes majeures de la région comme Liège, Trèves et Luxembourg. Sa position géographique s'est avérée très favorable au développement économique. Les nombreuses entreprises de différents secteurs qui se trouvent soit en ville, soit à proximité immédiate offrent aux habitants une palette de services variée, y compris trois grands centres commerciaux ouverts 7 jours sur 7.

Honoraire d'agence : 3 %* du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA (*Prix susceptible d'évoluer en fonction des différentes prestations complémentaires proposées au client). Pas de frais pour le futur acquéreur.

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Financiële details

  • Prijs: 380 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

0

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Balkon

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: RBM32793 Ref. verkoper: 8266754 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae P'Tits Soleils

10,9 km 43' 11,5 km 12' 9,1 km 2º 26' 10,3 km 2º 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

9,7 km 39' 10,3 km 10' 8 km 2º 12' 8,8 km 1º 45'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

9,7 km 39' 10,3 km 10' 8 km 2º 12' 8,8 km 1º 45'

Bus

TEC Liège - Verviers - 496 - St-Vith - Wemperhardt - Ouren - Reuland

2,1 km 25'

Treinstations

Troisvierges

6,5 km 24' 7,7 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Winkels

Trafic Gouvy

6,8 km 25' 6,8 km 7' 5,7 km 1º 35' 6,7 km 1º 20'

Spar Gouvy

11,7 km 46' 12,3 km 13' 9,9 km 2º 37' 11,1 km 2º 14'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

23,2 km 21'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

27,1 km 28'

Golfen

The Green House Golf

19,9 km 19'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Trafic Gouvy (7 minuten rijden), Spar Gouvy (13 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Liège - Verviers - 496 - St-Vith - Wemperhardt - Ouren - Reuland met een halte op 25 minuten loopafstand buslijn.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Gouvy", 39 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sae P'Tits Soleils" op 12 minuten met de auto.

Toerisme

U vindt een "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" op 1 minuut afstand met de auto.Het "Maison Du Pays De Salm" museum is vlakbij (21 minuten rijden).De "The Green House Golf"golfbaanligt op 19 minuten afstand.In 28 minuten bereikt u de "Centre Houtopia - Univers De Sens" activiteit.

Transporten

Een SNCB-station ("Troisvierges") bevindt zich op 24 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

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