Kasteel te koop - Verviers VBC50486

Rue Grétry 1 4800 Verviers

2 800 000 €

  • 2818
Rue Grétry 1 4800 Verviers

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Beschrijving

Bei der Kaufpreiseinschätzung sind die notwendigen Umbauarbeiten berücksichtigt worden.

„Chateau Peltzer“ ist…

Eine faszinierende Location mit beeindruckender Atmosphäre in der „Wallonischen Hauptstadt des Wassers, Verviers “.

Verviers, seit jeher weltweit bekannt als wohlhabendes Zentrum des Wollhandels und der Textilindustrie dank der idyllischen Lage im Tal der Weser, beeindruckt seine Bewohner und Besucher gleichermaßen durch die optimale verkehrstechnische Lage sowie seine zahlreichen, aus der Epoche des Historismus stammenden Bürgerhäuser und Bauwerke.

Mit seiner Vielzahl von neu angelegten Brunnen und Wasserspielen sowie der exzellenten, geografischen Lage, jenseits der belgisch-deutschen Grenze rund 30 Kilometer entfernt zur deutschen Grenze und ca. 2 Kilometer von der Innenstadt Verviers, lässt es sich bei Veranstaltungen und/oder Festen in Ihrem beeindruckenden Anwesen sowohl von der Bequemlichkeit der kurzen Wege als auch der atemberaubenden Einbettung in einen bezaubernden, nach englischem Vorbild angelegten, Park mit einer Fläche von insgesamt 6ha, wovon ca. 11.200m² Land direkt zum Schloss gehört, profitieren.

Freuen Sie sich auf das spannende Erlebnis, gemeinsam mit uns, das geschichtsträchtige „Chateau Peltzer“ zu entdecken.

Eine herrschaftliche Lage

Situiert im sogenannten Dreiländereck Belgiens, mittig zu den Städten Maastricht (NL), Aachen (D) und Lüttich (B) und ca. 30 km zur Grenze nach Deutschland entfernt.
Die Rennstrecke in Spa „Circuit de Spa-Francorchamps“ ist mit seinen jährlichen Formel-1 Rennen ca. 25km vom Chateau entfernt.
Eine eigene Hubschrauberlandegenehmigung auf dem Schlossgelände war vorhanden, muss allerdings aktualisiert werden.
Die Autobahnzufahrt R61 ist in unmittelbarer Nähe
Öffentliche Verkehrsmittel halten in unmittelbarer Nähe.
Internationale Flughäfen in der Umgebung: Köln/Bonn, Düsseldorf, Brüssel, Amsterdam
Die Perfektionierung vergangener Stilepochen der Architekturgeschichte

Das im Jahre 1893 im neogotisch-englischen Stil vom Aachener Textilunternehmer Peltzer errichtete Schloss erhebt sich in einem hügeligen Park in angenehmer Umgebung, weit entfernt von Rauchschwaden und der Stadtluft.

Seit 1938, mit dem Tod der Witwe des Erbauers, machte dieses großartige Bauwerk, schwierige Perioden durch, bis 1993 Georges Peltzer in die Aufgabe seines Besitzes einwilligte, um dadurch ein beeindruckendes Zeugnis seiner Familiengeschichte und gleichzeitig des wallonischen Kapitalismus zu erhalten.

Die Familie Jean Thomas, die ein bekanntes Restaurant namens „L‘eau Rouge“ in Francorchamps geführt hatte, hat die Neugestaltung dieses in jeder Hinsicht prächtigen und anspruchsvollen Rahmens bis zum Jahre 2012 übernommen, um der bisher schon reichen Erfolgsgeschichte dieses Hauses mit Stil und Sachverstand eine gastronomische Epoche hinzuzufügen.

Im Anschluss bis zum heutigen Tage ist das Schloss, übernommen durch einen exklusiven Event-Gestalter, buchbar inklusive Catering für Veranstaltungen verschiedenster Art.

Egal ob Hochzeits- oder Kommunionsfeier, Firmen- oder Weihnachtsfest sowie Fotoshootings und/oder Film- und Fernsehproduktionen- dieser Ort lässt sich zu jeder Gelegenheit perfekt in Szene setzen.

Ein einzigartiger Baustil kombiniert mit edlem Ambiente

Das „Chateau Peltzer“ inklusive seinem Kutscherhaus verfügt über insgesamt ca. 2818m² Wohn- und Nutzfläche.

Das zum Teil renovierungsbedürftige Dach des Schlosses im Bereich der ehemaligen Pferdeställe sowie eine allgemeine Auffrischung lassen das Anwesen wieder in neuem, herrschaftlichem Glanz erstrahlen.

Die Besonderheiten dieser Stilepoche der neogotischen Architektur, welche Herzen Liebhaber der Architekturgeschichte höherschlagen lassen, sind im „Chateau Peltzer“ unter anderem in Pfeilern und Kapitellen, Maßwerken sowie anderen Zielelementen, diversen Original – Kaminen und vielem mehr zu entdecken.

Das Schloss wurde 1993 bis 1994 umfangreich mit altem Baumaterial, wie zum Beispiel original alte Eichenholzpaneele, Marmorplatten und sonstige Antiquitäten, der Firma „Queen of South“ liebevoll saniert.

Ein neues Architekturdesign in der Hotelprojektentwicklung

Der minutiös geplante Umbaugedanke der Hotelprojektentwicklung fügt sich harmonisch in das Landschaftsbild ein und stellt einen interessanten Kontrast, wobei dieser so ausgewogen ist, dass er fast „unsichtbar“ ist, zu den vorhandenen Gemäuern dar.

Das Hauptaugenmerk wird auf den Aspekt gelegt, dass eine Architektur kreiert wurde, welche nicht in Konkurrenz zu den bestehenden Gebäulichkeiten des Schlosses steht.

Mit der gleichsam ökologisch und optisch attraktiven Dachbegrünung sowie der verglasten Rückfassade wird dieser Aspekt der „Diskretion“ unterstrichen.

Dank einer interessanten Materialkombination wird der Übergang zwischen den alten und den neuen Gebäudeteilen, verbunden mittels eines verglasten Durchgangs, als fließend empfunden.

Der geplante, beindruckende SPA-Bereich mit seinem Außen- Pool wird selbst Genießer und Kenner ins Schwärmen bringen.

Insgesamt werden sich 52 Zimmer (Suiten, Doppelzimmer in verschiedenen Ausstattungen) im Idealfall jedoch bis zu 80 Zimmer (entsprechend den Auflagen eines 5 Sterne Hotels) sowie ein für die Öffentlichkeit zugängliches Restaurant und vieles mehr, auf Besucher und Gäste freuen.

Aufteilung der Räumlichkeiten nach der Hotelprojektentwicklung

Neues Gebäude

37 Zimmer ca. 1.274,57 m²
Technik- und Unterhaltsräume ca. 450 m²
Spa ca. 120,5 m² ( Untergeschoss 2)
Technik -und Unterhaltsräume ca. 70 m²
50 Parkplätze ( 28 Außen -und 22 Innenstellplätze)
628,47 m² Parkfläche in der Tiefgarage
Zusätzliche Fläche ( UG 3) ca. 100 m²
Altes Gebäude

UG

270 m² Spa
Technik- und Unterhaltsräume ca. 65 m²
Weinkeller ca. 105 m²
Sanitäre Anlagen ca. 20 m²
Lager ca. 120 m²
Gepäckraum ca. 16 m²
Rezeption ca. 35 m²
Bar ca. 65 m²
Lobby ca. 100 m²
Terrasse ca. 140 m²
Versammlungs-und Tagungsraum ca. 55 m²
Restaurant ca. 178 m²
Küche/Personal ca. 180 m²
Öffentliches Restaurant/Café ca. 190 m²

OG und Speicher
9 Zimmer ( Suiten und Doppelzimmer) ca. 326,5 m²
6 Zimmer ( Suiten und Doppelzimmer) ca. 236 m²
Eine einmalige und edle Ausstattung

-Einmaliges, edles Ambiente

-Aufzufrischen

-Dacharbeiten am Schloss und im Bereich der ehemaligen Pferdeställe notwendig

– Zahlreiche neogotische Zierelemente wie beispielsweise Pfeiler, Kapitelle, …

-Mehrere originale Kamine

-Zahlreiche Marmorböden und -verzierungen

-Neue Gasheizung in Brennwerttechnik im Jahre 2005

-Umfangreiche Renovierung mit antikem Baumaterial in den Jahren 1993-94

Zögern Sie nicht und Leben sie Ihren Traum mit der Verwirklichung dieses Projektes, sei es in Form einer Event Location, herrschaftlichen Wohnsitzes oder aber eines gehobenen Hotelbetriebes oder Gästehauses, welcher nach Aussage der Eigentümer und deren Rücksprache mit dem Bauamt der Stadt Verviers zusätzlich am Schloss errichtet werden könnte.

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Financiële details

  • Prijs: 2 800 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1893

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

2818 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: VBC50486 Ref. verkoper: 2110970 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Enfants De La Tourelle

497 m 5' 709 m 1' 10'' 497 m 6' 497 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

116 m 33'' 115 m 15'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

116 m 33'' 115 m 15'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Middelbare scholen

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

116 m 33'' 115 m 15'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

457 m 55''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

202 m 2' 25''

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

1,4 km 16'

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

1,4 km 16'

Treinstations

Verviers-Centraal / Verviers-Central

1,5 km 11' 1,8 km 3' 703 m 17' 1,3 km 16'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

2 km 3'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

1,3 km 10' 774 m 15' 1,2 km 15'

Winkels

Delhaize Heusy

744 m 2' 37'' 744 m 1' 11'' 600 m 9' 716 m 9'

Carrefour Market Verviers

1,5 km 5' 1,5 km 2' 16'' 636 m 15' 1,4 km 17'

Bio-Planet Verviers

1,2 km 4' 1,2 km 2' 11'' 692 m 10' 1,2 km 14'

Pretparken

Thermes De Spa

15,6 km 12'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

30,6 km 20'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,3 km 4'

Kastelen

Château De Franchimont

8,4 km 8'

Golfen

Golf Du Haras

3,5 km 7'

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Mcdonald'S Verviers") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Centraal / Verviers-Central": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 17 minuten met het openbaar vervoer.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Verviers-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 15 minuten afstand te voet.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 6 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron met een halte op 16 minuten loopafstand.

Onderwijs

Dichtbij kun je een kleuterschool, basisschool en middelbare school vinden: "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les Enfants De La Tourelle" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 34 minuten rijden met de auto. In 35 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Toerisme

Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Thermes De Spa".Het "Château De Franchimont" kasteel is in 8 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 7 minuten afstand.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 20 minuten met een auto.In 4 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Heusy (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Verviers (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Bio-Planet Verviers (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

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