Beschrijving

Dit unieke perceel gelegen in Luxembourg-Eich biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een rustige en natuurlijke omgeving om te ontspannen. De oppervlakte van 13,22 are is niet bouwrijp, waardoor het vooral geschikt is voor recreatieve doeleinden of als uitbreiding van een tuin. Het terrein kent een variërende topografie met slingerende hellingen en plateau’s, wat het een aantrekkelijk stuk land maakt voor ontspanning en buitenactiviteiten. Of u nu wilt genieten van barbecues, rusten in de natuur of gewoon de frisse lucht wilt opsnuiven, dit perceel biedt diverse mogelijkheden om uw ideale buitenruimte te creëren. De locatie in Luxembourg-Eich maakt dit eigendom bijzonder geschikt voor gezinnen of natuurliefhebbers die dicht bij de stad willen blijven, maar toch de rust en privacy zoeken die een groen perceel kan bieden. Het terrein bevindt zich op korte rijafstand van Luxemburg-stad, waardoor voorzieningen, scholen en winkels gemakkelijk bereikbaar zijn. Het feit dat het niet bouwrijp is, betekent dat het vooral geschikt is voor gebruik als park of tuinenhancement voor de lokale bewoners en geïnteresseerden in buitenactiviteiten. De omgeving kenmerkt zich door haar rustige karakter en natuurlijke schoonheid, wat het een waardevolle toevoeging maakt aan elk landelijk of semi-landelijk woningaanbod. De vraagprijs voor dit perceel bedraagt €290.000, wat zich goed verhoudt tot de marktwaarde en de potentie die het gebied biedt. Er is momenteel geen huurder op het terrein, waardoor u direct kunt investeren of plannen kunt ontwikkelen zonder verdere huurverplichtingen. Wil u meer weten over deze bijzondere locatie en de mogelijkheden die het biedt? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is een zeldzame kans om een stukje natuur te verbinden met uw vastgoedbelegging in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 290 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU22426 Ref. verkoper: DCGF Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

771 m 5' 770 m 1' 30'' 713 m 9' 713 m 9'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4 km 18' 5,5 km 7' 0 m 0'' 4 km 48'

Delitraiteur Strassen

5,9 km 43' 6,1 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 11'

Gasperich (Bio-Planet)

5,9 km 45' 6,4 km 9' 0 m 0'' 6 km 1º 11'

Musea

Musée Gaspar

31,2 km 25'

Toerisme

Binnen 25 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Dommeldange" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 18 minuten nodig om Esch-sur-Alzette te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Völklingen te bereiken met de auto. In slechts 28 minuten kun je Thionville bereiken. In 31 minuten kun je Trier bereiken.

Toon alles Toon minder