Landbouwgrond te koop - Belvaux RBV81509

4430 Belvaux

325 000 €

Beschrijving

Deze prachtige bouwgrond bevindt zich in een rustige en exclusieve woonwijk in Belvaux, een ideale locatie voor wie op zoek is naar rust en privacy. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 2,48 are en is perfect geschikt voor de bouw van een halfopen bebouwing. Deze locatie biedt niet alleen een rustige omgeving, maar ook een gunstige oriëntatie die voor optimale zonlichtinval zorgt, waardoor een aangename leefomgeving wordt gecreëerd. De ruime buitenkant met drie vrije zijden geeft verschillende mogelijkheden voor een creatieve en functionele indeling van uw nieuwe woning. De grond wordt aangeboden voor een prijs van 325.000 euro en wordt verkocht in de huidige staat, zonder vooraf afgesloten bouwcontract. Dit biedt kopers de volledige flexibiliteit om hun eigen plannen uit te voeren en het eigendom volledig naar wens te ontwikkelen. Het terrein is niet overstromingsgevoelig en ligt buiten de grenzen van een overstromingsgebied, wat extra zekerheid biedt voor potentiële kopers. De locatie in Belvaux is gekend om haar rustige sfeer en nabijheid tot voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel gezinnen als investeerders die willen bouwen in een rustige maar goed verbonden omgeving. Als u interesse hebt in deze unieke bouwgrond en de mogelijkheden die het biedt, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een uitstekende kans om uw vastgoedproject te realiseren op een gewilde locatie met veel potentieel. Aarzel niet om ons te contacteren voor meer details of om uw plannen concreet te maken. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij deze mooie investering in Belvaux.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV81509 Ref. verkoper: 9108259 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

11,1 km 1º 3' 12 km 11' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,4 km 1º 4' 12,3 km 11' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,4 km 1º 4' 12,3 km 11' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

11,4 km 52' 12,1 km 11' 0 m 0'' 11,2 km 2º 15'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

14 km 12'

Treinstations

Bascharage-Sanem

6,4 km 25' 7,2 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Winkels

Cora Foetz

8,1 km 34' 8,1 km 8' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Lidl Aubange

11,1 km 51' 11,8 km 10' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Aldi Athus

11,4 km 58' 12,2 km 11' 0 m 0'' 11,2 km 2º 15'

Musea

Musée Gaspar

28,5 km 26'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen in Sanem betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Fietsliefhebbers bereiken Esch-sur-Alzette in ongeveer 26 minuten. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (26 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 25 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op slechts 12 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Cora Foetz (8 minuten rijden), Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Athus" is bereikbaar in 11 minuten.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Canetons" ligt op 11 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 64 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder