Loft te koop - Sint-Jans-Molenbeek RBW36407

1080 Sint-Jans-Molenbeek

584 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW36407

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 190 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 37 m² Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Loft te koop - Sint-Jans-Molenbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit schitterende appartement van 190 m² bevindt zich op de eerste verdieping van de voormalige fabriek « Roussel & Servais », een gebouw dat is opgenomen in de inventaris van het erfgoed en begin jaren 2000 werd omgevormd tot residentie. Gelegen in een doodlopende straat, geniet het van een groenzone aan het einde van de straat, terwijl het toch dicht bij Dilbeek, parken, scholen, belangrijke verkeersassen (E40, R0…) en alle voorzieningen ligt. Ingericht met hoogwaardige materialen biedt deze loft een lichtrijke en luchtige leefruimte, versterkt door een terras van ongeveer 40 m², ideaal om volop van mooie dagen te genieten. Het appartement omvat twee slaapkamers, een grote kelder van 18 m², en heeft een EPC D-. Volledig gerenoveerd in 2026, wat een onberispelijke staat garandeert en instapklaar is. De reeds uitgevoerde structurele werken omvatten: dak vernieuwd en geïsoleerd in 2018, terras gerenoveerd in 2022 en opnieuw in 2026, achtergevels geïsoleerd, en een nieuwe ketel (2025-2026). Er zijn vandaag geen werken meer te voorzien. De gemeenschappelijke lasten bedragen ongeveer 200 €/maand, inclusief de gemeenschappelijke delen en het privatieve waterverbruik. Een uitzonderlijk appartement dat karakter, royale volumes en modern comfort combineert, perfect voor een gezinsleven. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 584 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 700 €
  • Onderhoudskost: 200 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2003

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

190 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

37 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

210 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

42

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW36407 Ref. verkoper: 7774116 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sint-Karel

262 m 3' 267 m 38'' 262 m 3' 262 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Saint-Charles

211 m 2' 23'' 216 m 31'' 211 m 2' 31'' 211 m 2' 31''

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Saint-Charles

201 m 2' 15'' 206 m 29'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Middelbare scholen

Athenee Royal Du Sippelberg

510 m 5' 725 m 1' 47'' 510 m 6' 510 m 6'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

3,9 km 6'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

5,9 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

87 m 1' 2''

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

712 m 9'

STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

621 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

245 m 2' 56''

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

1,2 km 14'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

506 m 6'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

506 m 6'

Treinstations

Bruxelles-Ouest / Brüssel-Westen / Brussel-West

1,1 km 5' 1,2 km 2' 58'' 965 m 11' 1,1 km 13'

Luchthavens

Brussels Airport

14,4 km 1º 5' 19,3 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Delhaize Osseghem

386 m 55''

Autodelen

Cambio - Mennekens

426 m 1' 32'' 415 m 5' 415 m 5'

Fietsdeelsysteem

Villo - Karreveld

182 m 2' 11''

Winkels

Delhaize Karreveld

324 m 1' 59'' 324 m 47'' 324 m 4' 324 m 4'

Lidl Sint-Jans-Molenbeek

299 m 4' 304 m 43'' 299 m 4' 299 m 4'

Aldi Molenbeek-Saint-Jean

692 m 3' 892 m 2' 548 m 8' 680 m 8'

Pretparken

Site Experience Brussels

5,9 km 10'

Musea

Belgian Chocolate Village

1,9 km 4'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

4,4 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

3,8 km 7'

Golfen

Steenpoel Golf

6,8 km 9'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue de Rudder - de Rudderstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Op korte rijafstand is "Ecole Primaire Libre Saint-Charles" (basisschool) bereikbaar in 1 minuut.Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre Saint-Charles" ligt op 3 minuten lopen.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Sint-Karel" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 3 minuten.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Du Sippelberg" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Mennekens" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 5 minuten afstand te voet.Bij het "Villo - Karreveld" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bruxelles-Ouest / Brüssel-Westen / Brussel-West" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (6 minuten) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (9 minuten) waarderen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Karreveld (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Sint-Jans-Molenbeek (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Molenbeek-Saint-Jean (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD met een halte op minder dan 1 minuut lopen, STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op 7 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een halte op minder dan 3 minuten lopen, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN met een halte op 14 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per metro, met de lijnen STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Steenpoel Golf"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 7 minuten rijden.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Site Experience Brussels".Het duurt 4 minuten om het "Belgian Chocolate Village" museum te bereiken.In 10 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen