Loft te koop - Welkenraedt VBD44990

Rue Lamberts 35 4840 Welkenraedt

295 000 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VBD44990

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 178 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Lamberts 35 4840 Welkenraedt
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Loft te koop - Welkenraedt?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

A la recherche d'espace et de confort? MY PLACE IMMO vous propose ce superbe loft de 178 m² au rez-de-chaussée d'un petit immeuble (sans charges communes) à Welkenraedt. Disposant d'une entrée séparée et d'un grand garage privé, il se situe à deux pas de tous les commerces, transports en commun et autres commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par cet appartement unique aux espaces de vie ouverts, modernes et baignés de lumière, avec éclairage LED intégré. A l'entrée de quelque 47m² succède un séjour avec cuisine full équipée de 70m² , aisément modulable. S'ajoutent aux pièces de vie du rez-de-chaussée 2 belles chambres (dont une avec dressing et salle de bain intégrée), un bureau, un wc séparé et un local technique. Besoin d'une chambre supplémentaire? Grâce à ses espaces généreux, l'appartement peut aisément accueillir une 3e chambre.

Au rez-1, vous découvrirez en outre une salle de douche à parachever, des sanitaires et de grandes caves carrelées idéales pour le stockage ou l'exercice d'une activité professionnelle. Une magnifique terrasse d’environ 60 m², parfaite pour recevoir, se détendre ou partager des moments conviviaux complète ce bien unique, qui s'adaptera à tous vos projets. Une visite? Contactez MY PLACE IMMO au Tel 087 85 84 81 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

22 m²

Bewoonbare opp.

178 m²

Oppervlakte van de woonruimte

69 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

59 m²

Oriëntatie terras

Noord

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

263 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

110350 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/06/2034

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD44990 Ref. verkoper: 7085744 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

250 m 50'' 250 m 30'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Kleuterscholen

Ecole Communale Mixte De Welkenraedt

619 m 2' 3'' 619 m 1' 15'' 306 m 4' 306 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Mixte De Welkenraedt

619 m 2' 3'' 619 m 1' 15'' 306 m 4' 306 m 4'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph

674 m 2' 14'' 674 m 1' 23'' 360 m 4' 360 m 4'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3 km 4'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

16 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

337 m 4'

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

337 m 4'

TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt

337 m 4'

Treinstations

Welkenraedt

366 m 4' 875 m 1' 49'' 335 m 4' 335 m 4'

Laadstations

Kalscheuer Mercedes-Benz

4,2 km 6'

Winkels

Delhaize Welkenraedt

772 m 2' 34'' 772 m 1' 37'' 466 m 6' 466 m 6'

Okay Lontzen

1,3 km 8' 1,3 km 2' 11'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Aldi Lontzen

1,5 km 6' 1,5 km 2' 40'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Pretparken

Thermes De Spa

36,9 km 26'

Musea

Musée Vieille Montagne

8,3 km 9'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

21,1 km 15'

Kastelen

Domaine De Wégimont

24,7 km 19'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

6,3 km 10'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Welkenraedt (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Lontzen (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Lontzen (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Vieille Montagne" museum is te bereiken in 9 minuten.U vindt een "Thermes De Spa" op 26 minuten afstand met de auto.De "Golf Henri-Chapelle" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 15 minuten rijden.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "N. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Joseph" is 1 minuut afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Mixte De Welkenraedt", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Kalscheuer Mercedes-Benz") voor jouw elektrische auto.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is slechts 11 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Welkenraedt" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

In slechts 25 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is slechts 26 minuten met de auto. In 46 minuten kun je Sittard bereiken. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen