Loft te koop - Bech-Kleinmacher RBV85434

64, Route du Vin 5405 Bech-Kleinmacher

929 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 125
64, Route du Vin 5405 Bech-Kleinmacher

Beschrijving

Deze unieke loft te koop in Bech-Kleinmacher biedt een zeldzaam samenspel van moderne architectuur en natuurlijke omgeving. Gelegen aan de Route du Vin, op nummer 64, bevindt dit exclusieve vastgoed zich op een toplocatie aan de rand van de wijngaarden en op korte afstand van de prachtige Moezel. Met een vraagprijs van €929.000 wordt hier een bijzonder woonconcept aangeboden dat zowel comfort, stijl als functionaliteit combineert. De volledig gerenoveerde duplex loft beslaat ongeveer 125 m² woonoppervlakte en beschikt over een prachtige zuidgerichte terras van circa 70 m², die naadloos aansluit op het leefgedeelte. Dankzij grote glazen puien en een indrukwekkende plafondhoogte wordt elke ruimte overspoeld met natuurlijk licht, wat de sfeer van elegantie en warmte versterkt. Het interieur omvat een ruime ontvangsthal, een gastentoilet met maatwerkoplossingen, en een open keuken die naadloos aansluit bij de eetkamer en het grote, lichte salon. De keuken is volledig uitgerust en ontworpen om een moderne levensstijl te ondersteunen, terwijl de woonkamer directe toegang biedt tot de buitenruimte, perfect voor ontspanning of entertainment. Op de bovenverdieping bevinden zich twee smaakvolle slaapkamers en een ruime badkamer met inloopdouche, afgewerkt met hoogwaardige materialen die een gevoel van luxe en comfort uitstralen. De loft is ontworpen voor zowel privégebruik als zakelijk gebruik, wat het ideaal maakt voor een dubbele functie zoals woning en kantoor. Dankzij de hoge afwerking en de doordachte indeling voelt het geheel aan als een luxe hotelkamer, met alle comfort binnen handbereik. Bijzonder aan deze eigendom is ook dat het zich uitstekende leent voor een combinatie van privéwoning en professionele activiteit, wat fiscale voordelen kan bieden. Het gebouw beschikt over twee parkeerplaatsen buiten en is onmiddellijk beschikbaar, klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een exclusief woon-werkconcept in een rustige, groene omgeving. Dit vastgoed is een zeldzaam juweel dat architectuur, natuur en moderniteit naadloos combineert. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem contact op met Kozy — dit is zonder twijfel één van de meest bijzondere aanbiedingen in de regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 929 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

125 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV85434 Ref. verkoper: 87001060 Meld fraude

Buurtinformatie

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Moet u naar Völklingen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toon alles Toon minder