Loft te koop - Bech-Kleinmacher RBW09573

64, Route du Vin 5405 Bech-Kleinmacher

885 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 125
64, Route du Vin 5405 Bech-Kleinmacher

Beschrijving

Deze uitzonderlijke loft te koop in Bech-Kleinmacher biedt een unieke combinatie van moderne architectuur en een prachtige ligging nabij de wijnbergen en de rivier de Moezel. Het volledig gerenoveerde duplexappartement van circa 125 m² woonoppervlakte is geïnspireerd op het werk van Le Corbusier en kreeg een bijzondere invulling door architect Valente, wat resulteert in een eigentijdse en karaktervolle leefruimte. De grote raampartijen en indrukwekkende plafondhoogte zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht, wat bijdraagt aan een warme en elegante sfeer in elke kamer. De indeling omvat een inkomhal, een gastentoilet met Japanse stijl en op maat gemaakte opbergruimte, en een volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in de eetkamer. De ruime woonkamer biedt rechtstreeks toegang tot het zuidgerichte terras van ongeveer 70 m², dat als een verlengstuk van het leefgedeelte dienstdoet en volop mogelijkheden biedt om van het buitenleven te genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee mooie slaapkamers en een ruime Italiaanse douche met hoogwaardige afwerking, waardoor comfort en luxe duidelijk voelbaar zijn, vergelijkbaar met een exclusief hotel. Deze loft is geschikt voor gemengd gebruik, zowel als privéwoning als voor professionele activiteiten zoals kantoor of praktijkruimte, waarbij bovendien een fiscaal interessant voordeel mogelijk is. Bij het pand horen twee buitenparkeerplaatsen. Het vastgoed wordt aangeboden voor 885.000 euro exclusief btw, is volledig instapklaar en vrij van verhuur. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Kozy. Dit is een zeldzame kans om te wonen op een unieke locatie waar architectuur, natuur en moderniteit samenkomen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 885 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

125 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW09573 Ref. verkoper: 87060638 Meld fraude

Buurtinformatie

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Völklingen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toon alles Toon minder