Loft te koop - Bech-Kleinmacher RBW35507

64, Route du Vin 5405 Bech-Kleinmacher

885 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 125
64, Route du Vin 5405 Bech-Kleinmacher

Beschrijving

Deze unieke loft te koop in Bech-Kleinmacher, gelegen aan de Route du Vin 64, biedt een uitzonderlijke combinatie van moderne architectuur en een rustige ligging vlakbij de beroemde wijngaarden en de Moselle. Met een totaal bewoonbare oppervlakte van ongeveer 125 m², is dit duplexappartement volledig gerenoveerd met oog voor design en functionaliteit. De loft is geïnspireerd door het werk van Le Corbusier en vormgegeven door architect Valente, wat resulteert in een eigentijdse en stijlvolle woonomgeving. Door de grote raampartijen en de indrukwekkende plafondhoogte baadt elk vertrek in natuurlijk licht, wat een warme en elegante sfeer creëert gedurende de dag. De indeling bestaat uit een inkomhal, een gastentoilet met Japanse stijl en maatwerkopbergmogelijkheden, een volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in de eetruimte en een prachtig ruime leefruimte die direct toegang geeft tot het zonnige terras van circa 70 m², gericht op het zuiden. Op de verdieping zijn er twee comfortabele slaapkamers en een ruime inloopdouche met hoogwaardige afwerking, die samen zorgen voor een hotelwaardig comfort. Verder omvat de loft twee buitenparkeerplaatsen en is het pand onmiddellijk beschikbaar zonder huurder. De stijlvolle materialen en afwerkingen onderstrepen het luxueuze karakter van deze woning, die tevens geschikt is voor gemengd gebruik als privéwoning én professionele ruimte zoals kantoor of praktijk, wat fiscaal interessante voordelen kan bieden. Deze exclusieve loft is gelegen in het pittoreske Bech-Kleinmacher, een rustige gemeente die bekend staat om haar wijngaarden en natuurlijke omgeving. De vraagprijs bedraagt €885.000 exclusief btw. Dit vastgoed vertegenwoordigt een zeldzame kans om te wonen in een architecturaal hoogstandje dat rust, stijl en functionaliteit combineert, perfect voor wie houdt van een moderne levensstijl binnen een uitzonderlijke omgeving. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Kozy; zij staan klaar om u deze bijzondere woning te laten ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 885 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

125 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW35507 Ref. verkoper: 87156948 Meld fraude

Buurtinformatie

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Völklingen? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder