Onbepaald pand te koop - Schaarbeek VBE07029
820 000 €
Ben je op zoek naar Onbepaald pand te koop - Schaarbeek?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
ERA Châtelain biedt u dit te renoveren gemengd pand aan, ideaal gelegen in het hart van Schaarbeek.
Met een groot transformatiepotentieel vormt dit eigendom een zeldzame kans, zowel voor een rendabele investering als voor de ontwikkeling van een project dat residentiële en professionele ruimtes combineert.
Een pand dat perfect geschikt is voor ervaren investeerders!
Indelingsmogelijkheden
- Gelijkvloers / kelder:
Handelsruimte met kantoorruimte
Duplex met 2 slaapkamers en binnenkoer
of
Appartement met 1 slaapkamer op het gelijkvloers + studio in de kelder met koer
- 1e verdieping:
Appartement met 2 slaapkamers en balkon
of
Opsplitsing in 1 studio en 1 appartement met 1 slaapkamer en balkon
- 2e verdieping:
Appartement met 2 slaapkamers, terras en balkon
of
Opsplitsing in 2 studio’s, waarvan één met terras
- 3e verdieping:
Appartement met 2 slaapkamers
of
Opsplitsing in 2 studio’s
- Kelder:
5 kelders en technische ruimte
Mogelijkheid tot ontwikkeling als co-livingproject, met een nog aantrekkelijker rendementspotentieel.
Troeven
- Strategische ligging in een dynamische wijk
- Onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen en diensten
- Groot waardevermeerderingspotentieel na renovatie
- Grote flexibiliteit in indeling (residentieel, commercieel of gemengd)
- Centrale ligging in een zone met hoge huurvraag
- Investeringsopportuniteit met aantrekkelijk rendement
De voorgestelde indelingen zijn indicatief en vormen slechts een projectie. Ze zijn onderworpen aan de nodige stedenbouwkundige vergunningen.
Geïnteresseerd?
Neem vandaag nog contact op met ERA Châtelain om een bezoek te organiseren en het potentieel van dit pand te ontdekken.
Financiële details
- Prijs: 820 000 €
- Kadastraal inkomen: 2 226 €
- Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1967
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Bewoonbare opp.
384 m²
Bemeubeld
Nee
Kelder
Ja
Veranda
Nee
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
3
Oppervlakte van de badkamer(s)
4 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Aantal verdiepingen
3
Terras
Ja
Oppervlakte terras
13 m²
Totale grondoppervlakte
177 m²
Bebouwbare oppervlakte
138 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
446 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20260331-TEST
Geldigheidsdatum EPC
31/03/2036
CO2-uitstoot
70
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
9,8 / 10
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 9,8 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig
Er is op minder dan 250m een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan