Onbepaald pand te koop - Schaarbeek VBE39186
725 000 €
Ben je op zoek naar Onbepaald pand te koop - Schaarbeek?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
ERA Châtelain biedt u dit te renoveren multifunctionele pand aan, ideaal gelegen aan de Rue des Palais, in het hart van een levendige wijk in Schaarbeek.
Dit pand, dat zich uitstrekt over meerdere verdiepingen en een strategische ligging heeft, biedt een aanzienlijk waardestijgingspotentieel na renovatie. Het vormt een zeldzame kans voor een investeerder, vastgoedhandelaar of projectontwikkelaar die een project wil ontwikkelen waarin bedrijfs-, commerciële en/of residentiële ruimtes worden gecombineerd, mits de nodige stedenbouwkundige vergunningen worden verkregen.
Het pand bevindt zich in een zeer gemengde buurt, grenzend aan een structurerende open ruimte, in de onmiddellijke nabijheid van het openbaar vervoer, winkels, scholen, voorzieningen en de grote verkeersaders van Brussel.
Onder voorbehoud van vergunningen en een stedenbouwkundige studie zou het pand met name de ontwikkeling van een gemengd project mogelijk kunnen maken, zoals:
Begane grond / kelder:
Winkel met kantoorruimte
Duplex met 2 slaapkamers en binnenplaats
1e verdieping:
Appartement met 2 slaapkamers en balkon
2e verdieping:
Appartement met 2 slaapkamers, terras en balkon
3e verdieping:
Appartement met 2 slaapkamers
Kelder:
5 kelderruimtes
Technische ruimte
Een co-livingproject of een gemengde herinrichting met winkels, kantoren en woningen zou eveneens kunnen worden overwogen, mits dit technisch, stedenbouwkundig en administratief haalbaar is.
Geïnteresseerd?
Neem vandaag nog contact op met uw ERA Châtelain-kantoor om een bezichtiging te regelen en het volledige potentieel van dit te renoveren pand te ontdekken.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 725 000 €
- Kadastraal inkomen: 2 226 €
- Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1967
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Bewoonbare opp.
384 m²
Bemeubeld
Nee
Kelder
Ja
Veranda
Nee
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
3
Oppervlakte van de badkamer(s)
4 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Aantal verdiepingen
3
Terras
Ja
Oppervlakte terras
13 m²
Totale grondoppervlakte
177 m²
Bebouwbare oppervlakte
138 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
446 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20260331-TEST
Geldigheidsdatum EPC
31/03/2036
CO2-uitstoot
70
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
9,8 / 10
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 9,8 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig
Er is op minder dan 250m een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan